我想咨询***下就是租房子的中介不退押金。怎么办呀

您好 2023-08-26 22:33:03  赞 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 我想咨询***下就是租房子的中介不退押金。怎么办呀  您好 您好，我想咨询一下，中介不退押金怎么办  租房子，中介违约，不退押金怎么办  律师你好，我想咨询***下，就是我租房子***年的合同，但是现在因为计划有变需要退掉房子，然后有***个月的房租，我想用押金来支付不用退，因为接下来房租无力去支付了，但是现在房东他不同意就是用押金来支付这***个月的房租我应该怎么办呀？  我想租房子，昨天在中介带领下看了***套房子让我给房东转了500押金，最后我不想租，500押金不退给我，也没有合同，我该怎么去投诉  你违约了就不能退。 你好，我想咨询下退租的时候房东不退押金 和***个月房租怎么办  您好，根据您的合同商定，若另一方构成违约，您有权解除合同并要求另一方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理花费，并要求另一方支付违约金，导致损失能够并要求赔偿 你好我想咨询***下我租房子交了3000元押金6月份交全***年的7800元，因为本人身体问题回老家了，房东不退我***个月的我能不能要阿  您好如果合同中约定违约方押金对方不返还，那么对方是有权利不返还的 律师你好，我想咨询***下，就是我租房子***年的合同，已经有半年了，已经有半年了但是现在因为计划有变需要退掉房子，然后有***个月的房租，我想用押金来支付不用退，因为接下来房租无力去支付了，但是现在房东他不同意就是用押金来支付这***个月的房租我应该怎么办呀？  1、不能“签”表面协议。租房肯定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分职责。房屋维修及花费也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清无。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及花费应由谁承受。如果在使用经过中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，花费应由谁承受，这是两方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纷争。3、房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为因主张合同无效，拒却支付租金，只能要求出租人承受不履行合同的违约职责。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人认可，能够将租赁物转租给第三人。4、确认房屋证上的人和你签合同的人是不是相同，查看出租人的房屋证明和有效身份证明可否一致。租房者首先应请房东出示身份资料、户口本原件，因为现在众多骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在解决经过中，那么应当出示与原产权单位签订的购房合同。5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物导致损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款限定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也能够行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到肯定的限制。6、租金的支付方式及时限。这也是两方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或2年一付等，两方应予明确商定，否则，极易产生冲突。7、租金收取和;物业管理费收取商定要明确。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的花费，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如两方在合同中对于此项无具体商定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在两方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修花费由谁来承受。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日子、租房时限、租金、租金变换方式等，避免使用模糊话语，你想租2年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。9、审查合同主体可否合格，即出租人与承租人可否具有相应的要求。审查租赁的客体可否合格，即出租人的房屋可否为法律、法规应予出租的房屋。审查房屋租赁手续可否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充足要求，还应按有关限定解决房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可奏效。10、出租方不能按照商定托付标的物或托付的标的物不符合商定要求应承受的职责。如果出租方不能按照商定托付标的物或托付的标的物不符合商定要求，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方托付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究另一方的违约职责，能够采取书面形式通知另一方要求解除合同，也能够两方经商量减少租金，变换合同内容。以上是签租房合同注意事项问题，所以为了避免租房带来的其他麻烦，朋友们在租房时肯定要签租房合同，并且注意合同相关条款，当出现问题时，采取正当手段维护自己的利益。 租房子中介说签四个月的合同住三个月就可以退押金了现在中介也联系不上房东也不退押金怎么办  你好，我想咨询下离职后**不退还押金的问题  你能够和单位商量解决，如果商量不成能够向监察大队反映情况，进行调解，如果调解不成能够向劳动局仲裁科申请劳动仲裁 房产纠纷法律知识 更多>> 不定期租赁合同形式有哪些？法律上该如何认定？ 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋出租管理规定是怎样的？ 房产租赁税管理标准是怎样规定的 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋 纠纷 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋 纠纷的 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋财物纠纷 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋纠纷找那个部门 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋纠纷的 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋财产纠纷案 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋的 纠纷 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 房屋的纠纷 签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 2023-08-27 0次阅读 相关热点 更多>> 无证司机将众泰改装成山寨保时捷，罚！ 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