2023-08-23 05:02发布
传统型纯中介 这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修...
为了躲过春节过后房租涨价的风险，每到年末，不少想租房的人都开始提前了解房源信息、租好房屋。与此同时，媒体接收到的关于租房方面的投诉也明显增多，其中，押金难退及租房合同纠纷等问题最为集中。 案例注明包暖气费其实只包市政供暖 租房合同中明明...
近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结，日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将...
二手房代办过户费要2000 二手房代办过户费要２０００左右。我说的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下买一套住房。但是如果你不是自己名下的，可以去让律师帮你办理过户。不过异地房产交易在一个你比较关心的问题就是过户流程一般情况是双...
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范...
房地产交易往往是数千万，中介费也是一大笔。我们对中介费有不同的看法。 有些人说每个人都不容易赚钱。中介不支付任何技术服务费，但需要这么多中介费，有的甚至一年的工资，这实在不合理； 还有人说，在享受服务后，你必须支付相关费用。如果你不想支...
首先要明确双方的违约责任。因为房产交易复杂，金额大，有时可能会出现意外情况，导致违约。大部分二手房买卖合同中，对违约金的支付时间没有具体约定，导致违约方延迟支付。因此，应在合同中增加买受人应在实际付款日起(从实际交货日起)的规定期限内向出卖...
什么后果取决于房东会不会找你或是起诉你，如果起诉的话，就得把房租还上，而且房东主张的违约金也得给，房东还可以申请法院强制执行； 法院在受理强制执行后，会依法查处债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 因为房东与租客之间属于房屋租赁合同关系，双...
租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。 1：收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。 2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是...
北京二手房交易流程及时间 北京二手房交易流程及时间要求？？？北京二手房房产买卖／房产税的所有流程是怎样的？有什么注意事项？如何尽量少交税？以上是大部分网友所提到的问题。针对这些问题，我们整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我们...
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