2023-08-12 13:55发布
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小区楼幢电梯已经使用了十五、六年了,原来开发商装的杂牌电梯质量不太好,经常坏。 前几天,物业公司在我们电梯内张贴通知,说电梯到年限了,让业主出钱,要换他们定好价格和品牌的电梯。对此,业主有很大的意见,自家...
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物业服务收费是维系物业服务企业提供物业服务,小区正常运转的基础。 物业服务收费应当遵循质价相符、公平公开、合理诚信的原则。物业服务企业应当依据合同约定提供物业服务并收取物业服务费用。 在遇到物业服务成本...
房屋共有人协议书甲方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。乙方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。丙方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《民法典》,...
家住某小区的胡小姐某日收到一条短信请凭取件码886886至小区1号楼快递柜取包裹。但因太沉迷于工作,当天胡小姐忘记取出包裹。第二天加班回家的胡小姐来到快递柜按照短信输入取件码,却跳出超时18小时,请支付1.5元超时保管费的界面。 ...
有限责任公司修改公司章程的决议,必须经三分之二上的股东通过。 根据公司法规定,修改公司章程属于重大事项,股东会会议作出修改章程的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 从字面上看,似乎...
裁判要旨发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府批准,否则承包合同无效。案情简介一、1999年10月,陈康福与迈炉村...
业主大会是由小区业主或者商场商铺的业主们推选出代表,以维护业主们的利益的一个组织。那么,业主大会选举投票规则有哪些呢? 1、选票选项该如何设计? 简单表决事项就是三个:赞成,反对,弃权。有些会加上赞成多数...
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小区电梯更换谁说了算?
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商业用楼加装电梯被强行阻拦,该怎么办?
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物业公司擅自调整物业费,业主是否拒缴
来源:公司法 时间:2022-04-20 16:56物业服务收费是维系物业服务企业提供物业服务,小区正常运转的基础。 物业服务收费应当遵循质价相符、公平公开、合理诚信的原则。物业服务企业应当依据合同约定提供物业服务并收取物业服务费用。 在遇到物业服务成本...
按份共有房屋协议书
来源:合同范本 时间:2022-04-20 14:27房屋共有人协议书甲方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。乙方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。丙方:,系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《民法典》,...
快递柜超时,收取保管费是否合理
来源:其它 时间:2022-04-20 00:47家住某小区的胡小姐某日收到一条短信请凭取件码886886至小区1号楼快递柜取包裹。但因太沉迷于工作,当天胡小姐忘记取出包裹。第二天加班回家的胡小姐来到快递柜按照短信输入取件码,却跳出超时18小时,请支付1.5元超时保管费的界面。 ...
公司章程变更需三分之二以上股东同意吗?
来源:公司法 时间:2021-08-28 16:03有限责任公司修改公司章程的决议,必须经三分之二上的股东通过。 根据公司法规定,修改公司章程属于重大事项,股东会会议作出修改章程的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 从字面上看,似乎...
村委会可否直接将土地发包给非本村村民?(附17个案例及相关规定)
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关于小区业主大会选票有关注意事项
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股东会决议过半数是否包括本数?如何设计章程条款?
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