2023-06-06 23:59发布
出现停工事件时，作为承包人，务必要及时做好签证和索赔工作。我个人认为，以下几个方面的签证务必需要承包人及时做到。其一：工期延误的签证。发包人提供原材料、设备、场地、图纸、技术资料，一方面会导致正常开工时间延期，开工后又会导致工期延误，甚至停...
也许我说的你不会满意，但是这样的问题很多。第一，你和装修公司有合同。如果是工程质量问题，挑出来后要马上和装修公司协商。这样的停工返工是装修公司的责任。第二，如果你没有正常途径拒付，违约方就是你。第三。这种问题是最难处理的。现在装修公司会防范...
在建设工程施工过程中，都会用到施工脚手架。使用形式有的纯为脚手架租赁，较多的为脚手架租赁带劳务。这些合同一般都由总包方和出租人签订，由于脚手架在工程总造价中对应的比例并不高，往往还会出现脚手架超期使用，钢管扣件丢失等情况，因此，出租房和总包...
建设工程施工合同属于资金密集型、技术密集型、劳力密集型合同，因建设工程施工合同的上述属性，在发生纠纷时常常呈现争议标的额巨大、牵涉面广且复杂等特点，由此也导致该等纠纷需该领域的专业性人才进行处理，针对上述特点，特对建设工程施工合同常见的热点...
一、主体问题 1、发包人。包括个人和单位，房地产开发则应当具有营业执照，但资质对合同效力不造成影响，仅面临行政处罚。 发包人在项目实施前就当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并通过环境、消防、人防等事项...
1.隐蔽工程验收的一般规定有哪些呢 隐蔽工程验收的一般规定： 1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。 2、基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行...
工期为双方约定的工期，延期以合同约定或法定延期事由为准。如果你和装修公司的合同约定了期限，你可以要求装修公司按时完成。如其逾期未完成，你方有权追究其违约责任。装修无法按时完工，我该怎么办？装修前应签订施工合同。第七条违约责任:1.如因甲方原...
本关于建设工程价款优先受偿权行使期限的问题，《最高人民法院2011年全国民事审判工作会议纪要》26条规定非因承包人的原因，建设工程未能在约定期间内竣工，承包人依据合同法第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响;承包人行使优先受偿权的期限为...
近年来因建筑工程造价纠纷问题而引起的民事诉讼案件逐年递增，工程造价司法鉴定的类型涉及建筑工程价差鉴定、量差鉴定、工期延误等。建设工程纠纷案件标的大、专业性强、又关乎农民工工资问题，因而得到法院高度重视。同时，工程造价司法鉴定费用高、周期长等...
一、可以停工的理由及法律依据1．先履行抗辩权。适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。2．不安抗辩权。适用条件：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下...
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