2023-08-10 11:26发布
合同的成立建立在契约自由的基础上，契约自由意味着我们在订立合同时是基于自己的真实意思选择的交易对象、确定的交易条件，那么相应的，也要遵守契约严守原则，依法依约履行合同义务、享有合同权利。 严格的契约严守能...
法官说法： 认定欺诈应考虑两方面因素：是否影响消费者缔约的根本目的;是否存在隐瞒相关信息的主观故意。 民法的欺诈构成应具备四个要素，分别为欺诈的故意、欺诈的行为、相对人陷于欺诈的错误认识及基于欺诈而为的意思表示。根据诚实信用原则，当事...
2018年12月31日，张三向某公司购买了宝马7系轿车一辆，价款92万元。 2019年，张三欲将该车出售，查询维修保养记录时发现，2018年12月22日，该车更换过后保险杠、右后尾灯、右后反光条和后杠喷漆...
一、欺诈方具有欺诈的故意 欺诈的故意是指欺诈的一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生。可见，欺诈方实际上是有恶意。欺诈方告知虚假情况，不论是否为自己的或第三个牟利，不妨碍恶意的构成，但如果欺...
对于中国人来说，买房是个大事件。买一套房，可能就意味着两代人共同为了一辈子的居住条件买单。付出如此大的代价购买来的商品，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢？在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第8条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担...
作者：甘国明整理 来源：小甘读判例公众号1.股权转让的出让方负有股权的权利瑕疵担保义务，即负有股权不存在被查封、冻结、质押的情况或其上不存在第三方权利等瑕疵担保义务，同时亦负有将股权真实状况如实告知的义务。最高人民法院认为，本案审查的重点在...
如今许多人谈房价就色变，但最令人伤心的还不是房价，而是拿到了房却发现它缩水了……日前，惠山区人民法院就接到了这样一起案件。案情介绍2016年9月3日，某房产公司与张某签订《商品房买卖合同（预售）》，约定将一套商铺出售给张某，总价为74000...
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