我们租赁了几百亩土地因为对方是国企，土地也不是他们的，也是租用的土地再转租给我们，当时我们两方就谈合作开发，最终达成一致，由双方出资组建一个共同体公司，共同开发这块土地，共同组建的公司合作期限是25年，期间如果没有产生收益，那么我们要每年向对方缴纳20万元，作为对方的投资回报（我们每年还另外交地租），如果产生收益再按约定进行分配，后来随着时间的发展，没实现共同开发，也没成立共同体公司，甚至对方没出资，但是我们还是按照约定每年上缴20万作为对方的投资回报，就想问一下，这种协议约定，实际中途发生了变化，没具体实施，那么能否毁约，因为没具体实施经营开发没产生收益，这20万上缴利润的约定能否无效
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