2023-08-07 20:20发布
实践中购买新房与购买二手房其实存在很大的不同,其中新房一般是指那种从开发商手里购买的,此时属于清水房,完全没有装修使用过。而不管是购买哪种房产,其实都是会涉及到交房验房的,那么购买新房在交房时如何验房呢?下文中小编就这个问题为你做详细解答。...
空置房应不应该交纳物业费,是一个陈词滥调的问题,许多业主有这两种观点:房子我一天也没住,凭什么让我交全额管理费、固然开发商早交房了,但我又没有去领钥匙,为什么收我物业管理费,总结起来就是:我没有享用到物业服务,就不应该交纳效劳费。那么,业主...
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。 2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3、验房。购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问...
外地人买房子和本地人没有什区别,只有在申请贷款时,本地人带户口本,而外地人准备暂住证(这个其实也不是很重要,我的暂住证过期了,后来问了银行的业务员,他们说不需要这个东西)。除了交房款,还有各种税: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖...
二手房代办过户费要2000 二手房代办过户费要2000左右。我说的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下买一套住房。但是如果你不是自己名下的,可以去让律师帮你办理过户。不过异地房产交易在一个你比较关心的问题就是过户流程一般情况是双...
有些时候,房子的验收交付并不像我们想象中的那么简单,经常会遇到一些不知该怎么解决的问题。 尤其是如果验收时或者入住后出现问题,哪些是可以找开发商解决的?哪些是需要自行解决的?这都是有相关法律法规明确规定的...
有时候我们可能有不得已的推迟收房的办法,可能出差不能按时收房,也可能家里一时有事脱不开身。所以当我们遇到这些问题的时候,要及时和开发商协商沟通,重新确认下一次关闭时间就没问题了。下面是第一套房子的一些步骤,供你参考。 1开发商和物业核实业主...
一、逾期收房不可取可协调延期收房 房子如果经专业验房师检验后发现房屋存在问题收受人可以不收房,但是,如果购房者没有正当理由,那么不收房期间房子可能发生的风险都要由购房者自己承担了。 延期收房可以与开发商沟通协商,确定再次收房时间,处理好了...
对于大家来说,交房是一件很开心的事情,但是我们都知道很多楼盘都是因为各种因素逾期交房的,那么开发商如何计算逾期交房的违约金呢?有标准吗?这是广大业主的疑问。今天就给大家介绍这两个问题,杜绝被开发者牵着鼻子走。国家对逾期交付的违约金比例没有统...
验房注意事项 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现...
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