2023-08-07 11:16发布
买了停车位，有停车位的使用权还要交停车费吗？这个停车费物业到底有没有权利收？ 很多业主认为物业不应该收，是觉得停车这项服务已经包含在物业费里面了，还有业主认为停车场是小区的配套设施，是属于小区的公共区域，...
一般的地下停车位产权年限为40年。 住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。 从土地性质方面看。只要是车位独用的土地，就可以办理产权。独用的土地是商用性质与住宅性质都可以办理产权。但是公用的土地车位不能办理产权。 从交易性...
我们都知道，现如今，买房难，买车位也很难！很多人贷款几十万，好不容易买了房，却买不起车位了，一个车位少则10万，多则几十万，比车子价格还高，还不能贷款，所以有房的已经不能算壕了，有房又有车位的才是真壕啊！而没车位的就只能停在小区了，可是在小...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法，我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规...
律师教你如何对付物业起诉 律师教你如何对付物业起诉业主的方法。如果物业起诉你破坏公共设施，无效；你破坏了楼下的公共设施无效；物业不让你们修自己拆的物业不用理。你好，目前在市面上物业业主、物业公司之间无法构成法律上的以上概念，您可以...
1.对小区车位是怎样规定的 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。具体如下，小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出...
此前经爆料，某小区开发商强制长租车位，业主与开发商需要签署20年租赁合同，价格在19-21万之间，另外每月还要交930元管理费，且同时要求20年的费用一次性交清，700多余停车位因此闲置，业主不买不能停车。据悉该小区的价格也比周边小区贵十多...
1.我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些 中国房地产主要法律法规政策 一、综合中华人民共和国城市房地产管理法（19940705）国务院关于发展房地产业若干问题的通知（19921104）建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题...
一、小区车位配比标准 小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于2...
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