2023-08-03 14:08发布
高人民法院的司法解释结合社会现状和审判实际，从尽量尊重当事人双方的意思表示，不轻易确认合同无效，以促进合同加速履行和社会资源的有效利用的目的出发，对当事人在向人民法院起诉前，已符合法律、行政法规规定的条件，又不存在合同法第52条规定的无效情...
1.土地使用权出让合同的几个法律问题是什么 我国实行的是土地公有制，即国家所有制和集体所有制。土地所有权即土地所有者对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在过去的计划经济体制下，我国实行的是国有土地无偿划拨使用制度。随着改革开革开放的深入...
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用 ，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准， 将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有：国有划拨土地使用...
一、土地使用权是什么意思?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地...
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或...
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一、 划拨土地使用权及其地上房屋的产权转让 房屋交易中，购买划拨土地上的房屋时有发生，相对于正常的出让土地，划拨土地上的房屋买卖，合同效力问题、土地出让金缴纳问题、相关手续和税费承担问题往往容易产生纠纷。那么，划拨土地上的房屋是否能够...
1.房地产拍卖的相关法律规定有哪些 房地产拍卖适用法律法规主要有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。一些具体规定如下： （1）《...
基本案情奥泰克公司股东为陶向群、孙苹，分别持有公司66.7%和33.3%股权。根据奥泰克公司与县政府签订的《投资协议》，县政府应返还奥泰克公司二号地块土地出让金溢价分成8640.24万元。陶向群、孙苹与许建明、吴平签订《股权转让合同》，约定...
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