2023-08-02 20:48发布
验房注意事项 已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现...
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为，可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
物业费用催收技巧 物业费用催收技巧（一）涉及到物业费用的催收技巧有哪些？可以这样说，找对方法，找对人是关键，只有将人分析透彻，才能拿到适合自己的催收方法。提高物业服务业竞争力，将政府监管、服务管理模式、物业服务档次等设计到你的物业...
结合我们处理过的历史案例，应该这么认识这事：1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到...
这个要视乎物业公司的收费不合理是怎么样的不合理，因为不合理有很多种的，也不是说物业的收费就一定会给业主带来损失，这个要业主你说明白才能判断是否真的收费不合理，那如果出现超过《前期物业管理合同》中已注明收楼的日期收楼，这个要注意，一定要是收楼...
一般会在业主收楼的时候领取钥匙，但是领钥匙不是重要的，收楼才是重要的，如果房子竣工了，开发商自然会通知收楼，并且从通知收楼后的某一个时期起开始计收物业管理费，如果你迟迟不去收楼领钥匙，一样要交物业管理费的，并不能因为不去收楼领钥匙就不用交物...
这里是物业管理的相关条例: 1．业主公约 答：目前，没有明文规定。但从行业惯例来看，开发商的空置房都交纳物业管理费。至于交纳管理费的多少，按照《房屋使用、管理、维修公约》中确定的标准执行。 （一）业主大会的召集程序；（二）对物业管理委员会成...
尊敬的小区业主: 您好!感谢您对我们小区的贡献和支持。为了保证小区的正常运行和管理,我们制定了一系列的管理规定,其中包括关于小区领钥匙和物业费的收取方式。 针对小区领钥匙逾期未入住的情况,我们特此通知如下: 1. 如果您的钥匙已经过期...
房子交首付开发票签合同你才能去银行办按揭手续办贷款，物业储备金说的是公共维修基金吧？那个跟你的按揭一点关系都没有，银行也不会因为你不交这个物业储备金就不给你放款，否则你可以直接向银保监会投诉，这个银行估计得被罚得很重。你说银行迟迟不办贷款，...
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