1 .近日想购买一套还迁房，房主目前已经居住一年了，还迁房当

1 .近日想购买一套还迁房，房主目前已经居住一年了，还迁房当前没有房本。 2. 我们家想购买该还迁房，自行居住，担心以后这个还迁房下来房本了，户主名字写的是前任房主的。 3. 请问应该如何签署协议表明这个房子已经我们家出钱购买了，电费物业费等户主名字还有如果后续下来的房本，后续的任何利益花费等都与出售房子的房主无关。 辛苦老师给予建议，谢谢。 4.目前想购买的房子是父母购买的第二套，第一套迫于生活卖掉了，请问购买第二套房和如果以我名字购买首套房哪个税少一点。