2023-06-06 19:13发布
买来的宅基地进行拆迁卖地村民要分享补偿款合理吗宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿款就属于房产所有人的了。因此，卖方就不能再要求补偿款了。一、案例某日，家住开发区的郭先生反映，两年前他在蒋官屯...
宅基地对于我们每个农民来说都有着举足轻重的分量，它不仅仅是农村村民居住的地方，更是农民手中的一项资产。而且关于宅基地，国家就出台了《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》以及《关于进一步完善农村宅基地管...
回迁房房产纠纷 回迁房房产纠纷如何处理？《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地上房屋征收纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产，给被征收人造成损失的，应当赔偿损失。根据上述规定，征收被...
为什么说发布合法有效的拟征地公告才是合法征地拆迁的第一步? 原因在于，当地政府发布完合法有效的拟征地公告后，征地拆迁的法律程序才合法启动。该时间点也是土地现状调查和确认的时间分界点，即在公告发布后，如果被征地拆迁人发生了抢栽、抢种农作物...
城镇户口的居民是否可以购买农村宅基地？宅基地如何进行转让？宅基地纠纷怎么处理？ 随着中国城市化进程的提速，加上读书、外来务工等原因发生的大规模人口流动，越来越多的人口涌向了城市并完成落户。城市的房价高、消费高，相反农村的房价低、消费低。于...
如何从程序上保障被征地农民的知情权? 超过两年的征地批准文件还能继续执行吗?房屋所有权人可以委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜吗?土地被征收后无法维持原有生活水平可以要求增加补偿费吗? 女子出嫁后是否可以享有娘家征地补偿费的分配请求权? 一...
一、如何办理农村土地使用证? 土地使用证有两种,一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印;另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方...
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裁判要旨我国《土地管理法》确实规定农村村民实行一户一宅的制度,目的在于延续宅基地分配公平优先原则的同时,遏制宅基地无序扩张和乱占滥用耕地的行为。但是，实践中因继承、买卖、与户籍管理制度的衔接等原因，确实存在一户多宅现象，对此应区分形成原因分...
2020农村盖房子新规定--七不许： 1、不许随意多层修建 现如今，在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设，统一房屋规划。 2、不许超面积标...
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