2023-07-26 08:30发布
小区更换启动物业需要注意哪些流程，更换中遇到问题如何解决，需要注意哪些法律事项下面一个个来给你讲解。 一、业委会要不要启动选聘物业？ 业主民意为准，呼声高，则启动；不愿更换，则不必启动。 二、业委会委...
业主大会是由小区业主或者商场商铺的业主们推选出代表，以维护业主们的利益的一个组织。那么，业主大会选举投票规则有哪些呢? 1、选票选项该如何设计？ 简单表决事项就是三个：赞成，反对，弃权。有些会加上赞成多数...
最近，家住重庆渝中区菜袁路209号新东福花园小区的刘女士很烦恼。去年12月起，小区有了两家物业公司，业主们不知道该给谁交物管费。更为苦恼的是，两家物业扯皮，业主吃了亏。小区大门迟迟没有建道闸，社会车辆每天随意进出，大家担心小区安全。这究竟怎...
1.竞争性谈判的相关规定 政府采购与竞争性谈判政府采购中的竞争性谈判，是指采购人或代理机构通过与多家供应商（不少于三家）进行谈判，最后从中确定成交供应商的一种采购方式。其核心一是要有竞争（参与谈判的供应商不少于三家），二是要有谈判（即最终的...
1.陪标违反了什么法律 是违反了《建筑法》和《招投标法》，纪检、监察和检察机关等部门都可以受理此类举报。 当前，国家的基础设施建设规模加大，建筑行业日渐繁荣，建筑市场竞争渐趋激烈。为保证工程质量，国家制定了《建筑法》和《招投标法》，要求...
观点一：根据七部委30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第五十条规定：投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：(一)逾期送达的或者未送达指定地点的;(二)未按招标文件要求密封的。因此招标人应当拒收密封不符合要求的投标文件，这样投标人不足...
业委会有权处理业主信用卡逾期吗？-业委会有权处理业主信用卡逾期吗合法吗 近日，关于业委会是否有权处理业主信用卡逾期的问题引发热议。有人认为，业委会作为业主委员会的执行机构，有权利对逾期业主进行处理；有人则认为，业委会的权力范围应该受到限制...
业委会选举，最重要的就是小区治理文件的制定，最重要的是《议事规则》小区内议事决策的基础。 很多小区选举时偷懒，将别的小区的议事规则拿来稍微改改，然后提交业主大会表决通过。但如果不注意，这份《议事规则》，很...
要看小区具体情况再定。小区对外选聘物业公司，事关重大。最好要先成立业主委员会，由业委会牵头处理。 1、小区是否有业主委员会？ 如果小区已经有了业主委员会。业主可以要求业委会是否启动对外招聘物业议题。如果...
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