2023-07-21 04:56发布
裁判要旨建设工程施工合同解除后，质保金应退还承包人，无需等到合同约定的保修期届满，质量保修期内如发现工程存在质量问题发包人仍可向承包人主张维修。案例案号（2017）最高法民终936号各方当事人原告（承包人，被上诉人）：河北建设集团股份有限公...
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：光彩怡园第二期c、d栋。 2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。...
裁判依据1住房和城乡建设部财政部建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和...
一、案情简介发包方甲公司与承包方乙公司2009年8月签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司商铺。合同约定了工程范围、工程价款、工期等，还约定整体竣工验收合格后，发包方付清全部工程款（不含质保金5%），质保金一年后付清。案涉工程《质...
制度发展至今，多数人对 质保金这个称谓已不陌生；但严格来说，在建设工程合同的订立和履行过程中，因对质保金的概念并不明晰而产生的纠纷不在少数。随着消费观念的改变，人们购买商品时越来越看重商品的售后服务，在建设工程行业亦是如此。现如今发包人除了...
1.质量保证金的法律规定 质量保修金为法律明确规定《中华人民共和国建筑法》第62条规定：建筑工程实行质量保修制度，具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束...
索赔案例2009年7月27日，X城建（集团）股份有限公司（以下简称域建股份公司）与S有限公司新疆分公司（以下简称新疆分公司）签订《爆破施工合同书》—份，由城建股份公司将其承包的乌拉斯台口岸至岌岌湖段道路改建工程第二合同段土建工程中的岩石爆破...
担保合同是指合同的当事人各方，根据法律或双方的意思表示，为促使合同各方积极履行主合同债务，实现债权人权利而定立的合同。 担保合同是主合同的从合同，效力从属于主合同。当然，也可以由当事人自已约定，有约从约。...
实务问题QUESTION挂靠关系如何认定？挂靠的实际施工人能否直接向发包人主张工程款？挂靠施工关系下，谁有权与发包人进行结算？被挂靠人有无权利向挂靠人收取管理费？被挂靠人欠付挂靠人的工程款利息的起算时间如何确定？裁判观点MAIN IDEA1...
案例问题1：房地产开发企业进入破产程序的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登记的，房屋是否属于债务人财产及其权利实现顺位指导意见：最高法院民一庭倾向性意见认为，房地产开发企业进入破产程序的，买受人已支付全部购房款但未完成所有权转移登...
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