2023-07-18 11:18发布
可以申请退房,也可以要求开发商支付违约金。一般情况下,购房者可以退房的情况主要有以下几种:一是延期交房。开发商与购房人合同约定的交房日期后,开发商的入住通知迟迟未发。【/br/】根据目前的司法解释,经买受人催告后,开发商在三个月的合理期限内...
二手房逾期卖房可以继续卖的,只要双方都同意就行。 1.买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了,如果解除合同成功,...
那请问应该采取什么措施?如果提起诉讼的话,如何获得赔偿?可以主张解除合同.合同无效,应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了,怎么办,如果要根据商品房网签合同约定条款处理,可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当...
你好~昨天很多同事回答了你的问题。正如你提到的,诉讼费应该根据争议的金额来确定,应该由败诉方承担。你可以委托他人代理,但这涉及到专业问题,没有法律知识的人可能会给你造成不可挽回的损失。费用根据专业能力的不同而不同。有的人可能收费1000元,...
1.如果有合法的退房依据,可以与开发商协商,协商不成则只能向法院起诉要求解除合同2.房贷仍然由你还。3.不能解除合同,因为银行没有违约的地方,所以不行。逾期不交房怎么办 逾期不交房怎么办:1.首先,重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同,...
在你的购房合同书就应该有违约金条款,如果没有就赔偿因此造成的经济损失。开发商逾期交房,所产生的违约金在法律上的比例是多少??这个一般看你合同上约定的 大多数合同约定的是超过1天万分之五,20天后20%房款 你仔细看下你合同上有没有写
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗?你可以问律师,而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的,才可以和解。应该是可以退的,但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
展开全部如果到时不能交房的,可以要求开发商承担违约责任,赔偿你们的所有损失。购买期房遭遇延期交房怎么办 购房者如何索赔可以这么处理: 1、首先,认购协议上应明确,哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号),若单方...
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
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