2023-07-12 14:30发布
你要赢这个官司要具备三个条件1：你与原房东签定过合同（哪怕是手写的），合同内明示房屋地址，面积，价格等等信息。 2：你已付清房款，有银行打款凭条或者对方开给你的收据。 3：现在这个拿着房产证来找你的人手上的房产证办理日期是在你与原房东签...
1、最好协商2、通过给中介施压，（前提是中介费还没全给）3、仲裁/诉讼。可以要求卖方履行合同并支付违约金或者解除合同并支付违约金。违约金在合同里应该有规定的。但是时间较长。我也碰到这样的情况，卖方蛮不讲理，过户后出租给别人，就是不交房。暴怒...
预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一，预期违约当然要负违约责任。请采纳，谢谢什么是到期违约（也是届期违...
通常情况下,我们在跟用人单位达成意向之后,首先签定的是一份教育部统一印制的就业协议书。上面有一条规定:毕业生、用人单位、学校三方签定协议后,任何一方不得毁约,否则要承担违约责任。这里的违约责任,实践中通常以违约金的形式出现。 而在这个...
何时会构成默示毁约 默示毁约的主要有三个构成要件： 1、在合同履行期限到来之前，一方当事人以自己的行为表明在履行期限到来时将不履行合同义务或者不能履行合同义务。 即一方当事人具有《合同法》第68条所规定的情况，在缔约后，履行期限到来前出现...
合同违约的自救手段有哪些依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可...
如果老公开的公司面临合同违约赔偿妻子要一起承担吗 妻子可以选择进行承担的，这个对于妻子来说是有这个义务的。 单方违约 依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
合同毁约与违约有什么不同违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害...
合同预期违约的概念和特点(一)预期违约的概念和特点预期违约也称为先期违约，它是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。我国《合同法》第108条规定，当事人...
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