2023-06-06 13:43发布
签有合同的话算是违约（签合同前没有欠债不还的记录），可以要求陪偿，但法院不会给钱，只能找房东要，如果长时间没有拍卖掉的话，房东会有钱线吗？这钱就很难等到了……所以提前找好后路吧！
买卖不破租赁，是受法律保护的。 满意请采纳。
律师观点：
1.你未到期的合同是有效的 2.你有优先购买权 3.你可以跟买受人重新协商签订合同。法院要强制清空那是扯淡。继续做你的生意。等买受人拿着新房产证和身份证原件来找你。放心做你的生意。
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查封期间的工厂是不能承包租赁的。因为查封的财产如租赁产生损坏、减值等情况，一旦解除查封，就会产生相关损失，谁也无法承担相关损失。
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