2023-07-10 20:19发布
宅基地过户应满足的条件 1.转让人拥有二处以上的农村住房； 2.同一集体经济组织内部成员转让； 3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4.转让行为征得集体组织同意； 5.宅基地使用权随房一并转让。 宅基地过户程序 1.原宅...
您好！宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单...
农村宅基地如何办理不动产登记 农村宅基地如何办理不动产登记，首先必须要解决的问题是不动产权证是否办得下来。在江西省上饶市远方县，有一户人家，他们是由于不知道宅基地证，以为满户之后即可转让土地，但这实际上是违法的，现在政府才出台了相...
一、农村村集体土地转让可行吗 农村集体土地转让的问题的解释是可以转让，但是不能自由转让，主要受到以下几点的制约： 仅能转让给本集体成员。 不可以转让用于非农业建设。 土地管理法： 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制...
城镇户口的居民是否可以购买农村宅基地？宅基地如何进行转让？宅基地纠纷怎么处理？ 随着中国城市化进程的提速，加上读书、外来务工等原因发生的大规模人口流动，越来越多的人口涌向了城市并完成落户。城市的房价高、消费高，相反农村的房价低、消费低。于...
一、有关农村宅基地的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有。 《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体...
可写成是转让协议。写明因甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，乙方为此支付甲方人民币xxx元，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。
农村房屋房地产权证附记中记载自建房屋，不得交易和转让，是否转让农村房屋给同村村民的合同无效？【《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人...
农村土地承包经营权转让后,征地补偿款归谁所有依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权转让后，地上随着物和青苗补助等的补偿款归所有人所有，也就土地承包经营权的受让人所有。《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地...
农村股权人去世了，股权可以由继承人继承；如果没有继承人，股权归集体经济组织所有。 农村股权是可以继承的，因此，农村股权人去世了，股权是可以由继承人继承的。但是要注意，如果继承人为本集体经济组织成员的，农村股权人持有的股权，按照法定顺序继承股...
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