2023-07-10 15:14发布
精装房验房攻略 1.看备案留两书 精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。 2.检查卫生间地面是否渗漏 卫生间合格的地面不应该有积水存在,...
当开发商未在合同约定的期限内交房时，将按两种方式处理: 1。双方在购房合同中约定逾期交房。比如在一定期限内不能交房，开发商每天要支付一定的违约金；超过一定期限，买方可以终止合同，并要求赔偿损失。 开发商未能催告买受人的，买受人应当在解除合同...
1.延期交房肯定是违约，是违法的。2 .。追究开发商的违约责任，首先看双方的合同约定。合同对违约责任有约定的，按照合同约定追究开发商责任。如果没有约定，可以参考合同法第七章，要求开发商赔偿你由此造成的损失。哪些情况属于逾期交房，逾期交房的责...
恩，这样的话，开发商是违约的，你可以追究他的责任。当然，他的承诺书有无效，取决于你自己的态度，他这属于变更合同，及采取补救措施。未取峻工合格证明交付商品房可不可以追究逾期交房责任不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因，造成项目无法如期...
您好， 1。有哪些迟交案例？1。房屋质量有问题如果是裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等一般质量问题。，此类质量纠纷不应影响交货的完成。在满足交付条件的前提下，房屋已达到交付的法定要求，不影响合同目的的实现，不构成根本违约。通过修理、重做或赔偿损...
1、逾期交付房屋逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋，并且没有任何免责事由，但因为可以要求的违约金很少或因为违约时间不是很长就没有主张，这实际是对开发商违约行为的一...
很简单，起诉，按照合同计算违约金，起诉开发商。开发商应提供证据证明免责事由。甚至一堆业主投诉都是一个个立案，单独审理。地震和高温是否构成不可抗力，这种不可抗力是否是工期延误的根本原因，应该由法院来判决，这绝对不是开发商一个人的意见。另外，我...
房屋买卖合同约定后，要按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商不交房，会导致购房者无法拿到到期的房子，无法及时入住，造成一定的损失。【/br/】开发商延迟交房，给买受人造成损失的，要赔偿。实际上，如果开发商未能按期交房并违约，你可以要求他们承...
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