协议离婚后房子要更名对方不出现怎么办？

你好，两方签订离婚协议。 2023-07-08 00:10:38  赞 0 张光彩 河南省-郑州市-金水区 咨询解答：23人 追问 您好 2023-07-08 15:37:56  赞 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 你好，协议离婚后房子要更名对方不出现怎么办？  您好 我想查询***个平台是不是真的深圳市腾讯天游****** 版权所有 ©2017-2028 ***ll ***ights网络经营许可证： ~ 工商注册号440300211343002" target="_blank" >深B2-20120024**地址：深圳市宝安区新安街道海滨社区宝兴  能够在全国公司信用网上查看，但是得先知道所在省市是哪里关于你的问题，希望我的回答您能满意如有疑问或需要帮助，可电话或当面询问。感谢你的询问 你好。情况是这样的。婚前房子归男方单独所有，离婚时协议写上房子归女方，但是因为***直没有在房产证上面更名。现在房子要出售了，这套房子到底属于谁的  离婚房屋过户手续分以下两种情况:(一)夫妻离婚牵涉房屋转移的,通常由两方共有申请登记,并提交以下资料:房屋证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院裁判离婚的提交奏效的法院裁判书及复印件,裁判书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记。离婚房屋过户解决流程:两方就财产达到协议到民政部门解决就能够了,但肯定要及时解决房屋过户手续。房屋过户手续,即解决买卖过户,即按照正常买卖流程解决,一周左右时间即可。离婚房屋过户手续费:一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价百般之五。二、费类:1、登记费80元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元(二)对于离婚房屋过户中,需要解决析产登记。夫妻离婚析产并不需要解决多少手续,只需按照房管局有关限定解决离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有肯定的差别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻两方因离婚后相互就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关限定,两方免收交易税费。解决离婚析产登记的必备资料:1、离婚裁判书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。析产基本步骤:1、到公证处解决析产公证(注:如有离婚裁判书的话则无需解决公证);2、到交易中心解决转绘;3、到房管局解决免征契税申请;4、解决析产登记手续并缴交登记费;5、取证 离婚后房子过户对方不配合怎么办？  在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。其次，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：（一）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。（二）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 你好，婚内房子更名给***方，怎么办房子在婚内归个人所有  如果是一方老人给钱买下的，离婚时给钱方证明是给自己娃儿的房，则不是共有财产；如是夫妻两方买下的房，无论房屋证登记的是谁都是共有财产。 离婚后房贷怎么还，房子已经协议给对方包括房贷，但对方不还房贷怎么办  离婚手续办过了，协议离婚房子车子分配给了自己，对方不配合过户怎么办  离婚协议注明房子归男方，离婚后对方不配合去名，怎么办  对方出轨要离婚，写离婚协议他不给我离婚证，怎么办  协议离婚后房产未更名需要做公正吗  婚姻家庭法律知识 更多>> 婚后债务离婚，如何分担？夫妻离婚后，债务如何分摊？ 一、婚后债务离婚怎么分，夫妻离婚后债务怎么分 根据相关法律规定，“婚后债务离婚怎么分，夫妻离婚后债务怎么分”的解答如下我国就关于婚后的债务离婚怎么分的情况离婚协议中把房产给女方，合法有效。以下法律为依据1、夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三 2023-07-08 1799次阅读 拆迁补偿款的离婚补偿金如何分配？ 一、拆迁补偿款的离婚补偿金怎么分配？ 随着社会的不断发展，离婚纠纷中多了一项新的争议离婚拆迁补偿款如何分割。在现实生活中，拆迁补偿款离婚怎么分配是很多朋友遇到的问题，本文旨在为离婚拆迁补偿款分配而发愁的朋友解决房屋拆迁补偿款的问题。在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨 2023-07-08 1776次阅读 法院调解离婚，还需要去民政局办理手续和领取离婚证吗？ 一、法院调解离婚，还需要去民政局办离婚手续，领离婚证吗 法院判决、调解离婚后不需要要到民政局领离婚证。一、如果夫妻双方自愿离婚，且能就子女抚养、财产分割等问题达成一致，可以到民政部门办理登记离婚；其二、如果夫妻双方无法达成上述一致，夫妻一方可以向法院提起离婚诉讼，法院认为夫妻感情 2023-07-08 1245次阅读 在线申请离婚 一、如何申请离婚，怎么申请离婚？ 关于如何申请离婚解答如下诉讼离婚分为三个阶段起诉、审理、判决。1、起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务 2023-07-08 1306次阅读 办理协议离婚的五个条件 办理协议离婚的条件有哪些 一、办理协议离婚的五个条件 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