你好我和对象结婚14年了，育有两个孩子（女儿12岁，儿子8岁）经常因为一些鸡毛蒜皮的小事就吵的不可开交后边慢慢演变到已经无法再继续生活下去的地步，民政局那边已经去拿过四次冷静期单子了，每次到期她都拖拖拉拉的不去办理，后边才知道她想要的是房产，我这边有三套房子旧村改造分了两套分别是67平和94平，全款买了一套104平，现在已经听取孩子的意思，女儿要跟我，儿子跟她，她要求67和104的给她，我和女儿要94这套，我这边也答应了，但是我的要求是必须要先离婚拿着离婚证去办理过户，她要求必须先过户才去办理离婚，现在我们在这达不成一致，这种情况应该怎么办
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