2023-06-28 11:49发布
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《民法典》中一种特殊的所有权类型，叫建筑物区分所有权，这个表述听起来比较陌生，但它其实是一个与城市居民息息相关的权利。 案情： 张三是某小区的业主，也是业主委员会的成员。小区建好后由开发商自己设立的物业...
刚铺好的木地板被污水浸泡了，原来是共用下水道堵塞导致卫生间管道返水，业主小叶愤怒地到楼上的各户去找，可没有哪家业主承认与自己家有关，物业公司也否认自己的责任。无奈之下，小叶顾不得邻居之情，一纸诉状将楼上的06户型所有在物业公司登记装修的18...
涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通...
一、如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履 行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。根据《物业管...
我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么建筑地面工程质量验收规范是怎么样的...
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看，《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为：建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出专有部分的基本属性，势必会给司法实...
在这个信息大爆炸的时代，广告早已经成为人们生活当中不可或缺的一部分。例如，在我们日常生活的很多小区当中，小区入口的档车栏杆、小区内的公告牌、楼宇当中的电梯当中......都已经被内容不一的广告所占据。 随着小区中各式广告日益增多，一个现...
购买的车位是你的私有财产，物业费是房屋管理费，不是车位管理费。第一，缴纳物业管理费是业主的义务；第二，买车位与交物业管理费无关；第三:买车位，还需要交车位管理费(也叫车位服务费)；四、主要法律依据:《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动...
单位物业管理与服务合同范本第一章本合同当事人第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。第二条物业管理服务期限为...
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