棚户区改造，房产说不动产证和档案面积不符，不给灭籍不给办房产证，征收***门不给...

棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。1棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。2房产证是没有区别的，只是棚改房第一次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。 2023-06-25 09:34:38  赞 0 李永慧 北京市-市辖区-海淀区 咨询解答：1860人 追问 北京恒略律师事务所征地拆迁团队为您维权 2023-06-25 09:38:42  赞 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 有房产证，办不动产证，******门说不能办，有土地证存根，建房面积多占违法，建房**己注销，请问该怎样办不动产？  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房才能够解决房屋证的，而新房通常三个月拿到房屋证，二手房过户以后，一个月左右拿到房屋证。**2、根据《商品房销售管理办法》的限定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的解决房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发公司应当协助商品房买受人解决土地使用权变换和房屋所有权登记手续**3、由于开发商的原由导致购房者未在合同商定的时限内获到房屋证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未获到房屋证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能获到房屋证的，开发商应当承受违约职责。 开发商给住户办房产证，＿定要回原合同，合理吗，房产证回来什么手续都没，收回会同不给发票，办不动产证没税票。就连交***的收据乜要收回，不给，不给证，对吗？啥都收回。  楼房套内和公摊面积不符。******门迟迟不给解决。  应不算公摊。 我家有建房报告，施工许可证手续齐全，因邻居纠纷国土***门不给我家办房产证怎么办  符合限定才能够解决房屋证。**具体问题需要到当地相关部门询问具体要怎样解决房屋证，无房屋证后患无限。 肇东市人民*** 棚户区改造12年多不给安置补偿  恒略律师事务所征地拆迁团队为您维权 入住8年不给办房产证，还有面积差19.6平米  我们是农民工在寨里镇南沈村棚户区改造工程干水电暖安装工程，在自2018年至2019年从始至终干完，至今欠70万余元至今不给，多次找政府都是说没钱为由不给我们，请法律***门帮帮我们吧！  办房产证开发商就是不给不动产申请书，去打黑办投诉可以吗？  政府在不给棚户区改造安置费的同时还要我们的拆迁补偿款！  地方不作为，开发商不给力，投诉了好多次，地方不解决，买了***年的房至今办不了房产政，地方派出所还出面管，我们该怎么***  房屋证解决流程是：（1）买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地产交易所解决买卖过户登记。去解决登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和资料。（2）买卖两方接到交易所解决过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够解决过户手续。交易所会给买方发放房屋卖契，原则上房屋证需买卖两方共有解决。买卖两方或一方因故不能解决买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为解决。（3）解决完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房屋卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。解决申请需要的资料和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计量表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 房产纠纷法律知识 更多>> 三套房贷款申请条件和法律规定 一、三套房贷款申请条件是什么，有没有法律规定 律师解答根据国务院发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为二套、三套房，认定范围以家庭为单位。银行一般会将有两次购房纪录的客户，不管是否已经还清贷款，再买房都称之为三套房。新“国十条”规 2023-06-24 1666次阅读 婚后女方贷款买房，再买新房是否算首套房？ 一、婚内女方和别人贷款一套房，再夫妻买一套房子算不算首套房 属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且 2023-06-24 930次阅读 买了座新房，首付付了，能否贷出大款？ 一、买了个房子付了首，想用这个房子贷款可以吗 首付的房子是不可以抵押贷款，因为首付买房是贷款买房，如果想再次申请抵押贷款，还款余额必须要满足二次抵押贷款的条件，不过是可以通过别的方法来得到贷款的，比如用抵押物抵押贷款借款人可以抵押自身的固定资产来贷款;首付分期与开发商签订贷款合同 2023-06-24 1559次阅读 交了首付，贷款却迟迟不批怎么办？ 一、首付交了，合同签了，贷款批不下来应该如何办 1、补救贷款如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行购房者 2023-06-24 891次阅读 开发商指定银行贷款办不下来，购房首付款已付，如何解决？ 一、购房首付款已付，可是房产商指定银行贷款办不下来，怎么办 （一）补救贷款如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。（二 2023-06-24 781次阅读 签订买卖合同后，不满两年的房屋买卖合同有效吗？ 一、签买卖合同后，不满两年的房屋买卖合同有效吗？ 私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同为双方真实意图的表达。3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下 2023-06-24 1774次阅读 婚前贷款买的楼房，担保人是我对象，这楼房怎么分，担保人大可以解除吗 一、婚前贷款买的楼房，担保人是我对象，这楼房怎么分，担保人可以解除吗 房贷担保人在房贷还完后可以解除，但是在房贷还款期间是不能随意解除的。房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。或者是中途需要更换担保人，那么原担保人与贷款人需 2023-06-24 1208次阅读 借钱付首付，贷款买的房子，房屋登记时可以公证为两个人的 一、我们是借钱付的首付，贷款买的房子，房子是他的名字，登记时可以公证是两个人的 1、凡属被继承人的个人财产和法律规定可以继承的合法权益，均可用遗嘱进行处理。因此，公民立遗嘱时或公证机构鉴别遗嘱时，首先必须搞清楚产权的范围，区别被继承人的个人财产、夫妻或子女的共同财产、家庭成员的共 2023-06-24 1331次阅读 国有土地证能否贷款购买房产？ 一、想买有房产证的房子，但是国有土地证可以贷款吗 1、国有土地是可以抵押的,可以贷款。但必须持国有土地使用证到国土资源局办理土地使用证的抵押登记。有效抵押的担保率不能超过评估地价的总值扣除补交出其转让金余额的70%,也不得超过其评估地价总值的45%。2、在确定抵押贷款金额之前要先 2023-06-24 1744次阅读 买房商业贷款的具体程序是什么？ 一、买房想要用商业贷款具体程序是什么 答第一步签约纳税签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。第二步提交申请贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款 2023-06-24 1512次阅读 相关热点 更多>> 官方通报城管推倒抱孩子女子！ 9月1日，广东清远，网传城管在执法过程中与群众发生肢体冲突，一抱小孩妇女被城管推倒在地。10时30分许，当地官方发布通报称，涉事城管队员已停职并交由派出所进行调查处理。街办负责人已当向当事人家属道歉，目前群众已被送医进行身体检查。这件事大家怎么看？欢迎大家发表自己的观点。来源：头条新闻，如有侵权请联系删除。 建筑楼道内违规停放电动车最高罚1万 应急管理部：建筑楼道内违规停放电动车最高罚1万。 接了一通电话，女子银行卡上被转走20万，还有176万差点也没了 11月22日下午，四川泸州的张女士接到一个广东来电，对方称张女士的快递在运送过程中损坏了，可以退款，但需要加QQ来协助张女士进行申请。因为最近自己确实有快递，张女士并没有起疑，便在QQ上和对方交谈起来。在对方的“悉心指导”下，张女士通过对方发来的二维码将自己的银行卡号、密码、动态支付码等信息全部填写了进去。但是后来，张女士并没有等来任何退款的消息。她收到的信息显示，银行卡上的钱正在一笔一笔被转出……张女士突然反应过来——“对方是骗子！”张女士给骗子提供信息的两张卡上一共有190多万……张女士不敢再 小孩溺亡水上乐园广播员喊没关系 7月3日，江西赣州。网曝江西一9岁小孩在水上乐园溺亡。视频中，疑有工作人员在广播中连说：“没关系没关系，小事故”。 律师点评 更多>> 房成红 在线咨询 #男子称母亲患瘤骗女网友几十万养情人# 男女朋友正常交往，相互赠送礼物属于正常，但是如果一方以各种理由借款等就要警惕啦！ 57热度 2023-06-19 潘启余 在线咨询 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