职工交了住房押金现之后又不能居住了所交押金怎样退还

买房子交款之后选择退房要交违约金吗，一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。二、卖方违约拒绝退房怎么办一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。(二)如果协商不成，购房者可以向提讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。 2023-06-19 14:00:22  赞 0 王雨昕 北京市-市辖区-朝阳区 咨询解答：1926人 追问 您好，具体是什么情况 2023-06-19 14:36:45  赞 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 租房交了半年租金和押金，住了不到三个月提前退房，能否交完违约金之后退还部分租金押金  我想租房子，可是看了之后并不好但前面已经交了押金与房东协商时同意退还一半押金，能否全部退还。没签合同 没有押金收据  我们住了两个月交了半年的房租现在要退房，她不退押金  租房一次性交了三个月房租，另外还有押金，因其他原因住了接近两个月，剩余的房租跟押金要求房东退还遭拒绝，该怎么办？  租短期房子 交了押金 住了一天不合适不在那住了 房东不退押金  租客交了半年房租！住了***个月！现在要退房、让租户退房租、押金。租户答应退押金、房租退不了！可行？  你好签订合同没？属于违约行为，需要承担违约责任。 没交房租住了13天但交了押金，押金能退吗？  住了十天，不租了可以退还押金么？  租房子交押金交了1000元，可是最后不到算住了，押金不还给我。  去租房子，交了房子押金，但因为环境不错不想住了，想退押金  劳动纠纷法律知识 更多>> 如何认定追索劳务费的时效？有哪些法律规定？ 一、如何认定追索劳务费的时效，有哪些法律规定 专业分析向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从其明确表示不履行义务之日起计算。如果工程款时分期支付的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期 2023-06-19 1277次阅读 完全丧失劳动能力有哪些具体条件？ 一、完全丧失劳动能力的条件 完全丧失劳动能力的条件（一）各种中枢神经系统疾病或周围神经肌肉疾病等，经治疗后遗有下列情况之一者1．单肢瘫，肌力2级以下（含2级）。2．两肢或三肢瘫，肌力3级以下（含3级）。3．双手或双足全肌瘫，肌力2级以下（含2级）。4．完全性（感觉性或混合性）失语 2023-06-19 1612次阅读 公司有权给员工调岗吗？ 一、公司有权给员工调岗吗？ 你好，关于上述的问题，解答如下为适应公司的需求，许多公司在跟员工签订劳动合同后，又会根据具体情况调整员工岗位。不过，按照劳动法律规定，除非公司与员工事先在劳动合同中约定公司可以单方调整员工岗位外，其他情况下通常需要跟员工协商之后才能调整岗位。实践中按照 2023-06-19 1906次阅读 公司建议员工调岗，员工不同意怎么办？ 一、公司要求员工调岗，员工不同意怎么办 公司要调岗，劳动者不同意。因为公司单方改变与劳动者签订的劳动合同，劳动者可以不调岗，继续在本岗位干工作。如果强行开除劳动者，劳动者可以申请劳动争议仲裁。劳动者可以要求1、继续在本单位原岗位继续工作。2、劳动者可以辞退工作，单位应该按照劳动者 2023-06-19 946次阅读 劳动争议可以委托律师代办吗 我想问一下关于用人单位和劳动者发生以下争议可以申请劳动仲裁吗 一、劳动争议可以委托律师代办吗 劳动仲裁可以委托代理人。委托他人代理参加仲裁活动的，应向劳动争议仲裁委员会提前授权委托书，该委托书应载明委托事项和权限，并由委托人签名或者盖章。律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或者工作人员等可以成为委托代理人二、劳动争议仲裁没有签合同，可以 2023-06-19 663次阅读 劳动纠纷，劳动合同纠纷，如何处理劳动合同纠纷 一、劳动纠纷，劳动合同纠纷，劳动合同纠纷怎么办 关于上述问题的解析如下你好，关于劳动合同纠纷的解答如下　　一、和解 和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。　　二、企业调解　　合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要 2023-06-19 1885次阅读 劳动局处罚违法，行政复议期限是多久？ 一、劳动局处罚违法行政复议期限是多久 专业分析当事人不满劳动局处罚而申请行政复议的，一般要六十日。当事人可以在知道具体行政行为之日起的六十日内提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过六十日的，则按法律规定的申请期限来提出申请。法律依据《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情 2023-06-19 1845次阅读 我们老板拖欠员工怎么处理 私人老板拖欠工资不给应该怎样处理 一、我们老板拖欠员工怎么处理 1、员工可以与公司协商，要求其及时发放工资；协商不成的，员工可以向劳动行政部门举报；向仲裁委员会依法申请仲裁；或者依法向法院起诉。2、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或 2023-06-19 951次阅读 2023年劳动纠纷涉及哪些具体问题？法律依据在哪？ 一、2023年劳动纠纷具体是指什么，有没有法律依据 专业分析（一）劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（二）劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷；（三）劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇 2023-06-19 1287次阅读 我干了一年了，老板没钱我该咋办 干活一年了老板不给钱怎么办 一、我干了一年了，老板没钱我该咋办 用人单位不发工资，劳动者可以通过以下方法进行维权与用人单位协商；向劳动行政部门投诉向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；调解不成，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法 2023-06-19 1627次阅读 相关热点 更多>> 小偷在偷鸡逃跑时撞树死亡，那么后面追赶的鸡主人需要承担法律责任吗？ 甲去乙家里偷鸡，在得手的时候，被乙发现，惊慌失措的情况下抓着鸡就跑，乙在后面紧追不舍，然后甲在慌不择路的情况下，没看清路况，撞到树上，死亡，对于甲的死，乙需要承担什么样的法律责任？ 员工未提前30天申请离职，公司要求给违约金合法吗？ 员工在合同没有到期的情况下未提前30天申请辞职，公司以小李没有提前申请为理由，要求小李赔偿违约金。 男子KFC吃出鸡毛 门店提出可更换，赔偿需走投诉路线 6月16日，广东东莞。一则肯德基炸鸡吃出鸡毛的视频引起网友关注。刘先生称，自己在手机上下单买了肯德基的套餐，吃到一半发现炸鸡里有很多鸡毛，而且没有做熟。协商时，店主只同意更换一份，赔偿的话需要走投诉路线。刘先生目前已在12315平台进行投诉。这件事大家怎么看？消费者如何维护自己的消费权益？欢迎大家发表自己的观点。 接了一通电话，女子银行卡上被转走20万，还有176万差点也没了 11月22日下午，四川泸州的张女士接到一个广东来电，对方称张女士的快递在运送过程中损坏了，可以退款，但需要加QQ来协助张女士进行申请。因为最近自己确实有快递，张女士并没有起疑，便在QQ上和对方交谈起来。在对方的“悉心指导”下，张女士通过对方发来的二维码将自己的银行卡号、密码、动态支付码等信息全部填写了进去。但是后来，张女士并没有等来任何退款的消息。她收到的信息显示，银行卡上的钱正在一笔一笔被转出……张女士突然反应过来——“对方是骗子！”张女士给骗子提供信息的两张卡上一共有190多万……张女士不敢再 律师点评 更多>> 张清威 在线咨询 #男子交往20多名女友骗近700万# 各类经济案件，全权处理，免费咨询18100934945 23热度 2023-06-18 张清威 在线咨询 #遇到校园欺凌该怎么应对？# 各类案件承接 46热度 2023-06-18 牛永翔 在线咨询 #民法典解读# 当场立案，当场送达传票，遇到过效率最高的法院???? 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