2023-06-19 05:22发布
开发商无正当理由延期交付房屋的，购房人应当催告。经催告后，开发商在合理期限内仍未交付房屋的，可以请求解除合同。此外，买家还可以根据合同要求支付违约金或者赔偿损失。合同既约定违约金又约定赔偿损失的，不能同时适用，可以适用较高者。《合同法》第九...
按你们双方协议约定计算。正常的协议里面都是有规定逾期交付违约金的计算方式或者其他具体的条款。拖欠工程款的违约金怎么计算 当计算拖欠工程款的违约金时，可以从以下三个方面进行考虑： 一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。 所以，合同...
对于中国人来说，买房是个大事件。买一套房，可能就意味着两代人共同为了一辈子的居住条件买单。付出如此大的代价购买来的商品，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢？在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题...
诚意金律保护 很多中介的合同会有诚意金由中介作解释 利用此手段迫使买房人怕诚意金不退而仓促签约 如果已经签合同了 没有证据的情况下 很难再更改了 直接找中介说清楚讨要诚意金就是了 没过户以前签了合同也没用 中介那种合同心理约束大于法律约束...
二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求...
在签定的合同中，相关各项条款与事实相符，双方确认，开发商无过错。买受方违约，开发商定金不退。若开发商有所隐瞒、存在违反法规、道德的条款或行为，合同可被判无效。定金协议属于从合同，而商品房买卖合同才是主合同。从属合同的意义在于签定主合同，主合...
仔细阅读商品房预售合同。逾期3个月内开发商原则上不予赔付，每逾期一天按总房价的万分之一至万分之三赔付3个月后。开发商延期交房应怎么赔偿根据《合同法》的规定，只有一方有重大违约行为，另一方才有权解除合同，并要求其返还已支付的预售购房款及利息，...
第三方法务协商还款有用吗？法律规定对于借款的平台用途属于民事范畴，法院不认可借贷关系的现在实质要件。 比如金额，还款日期，出借方到底是谁，等等，很多民 事要件司法审查时不认可，但是对于实践中很多案子。 如果不能达成还款协议，无法形成还款...
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