2023-06-11 17:06发布
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度，并依当事人的一方或双方...
买方未如约交付剩余定金和首期款，卖方将房子卖给了买方以外的第三方并过户，买方将卖方诉之法院，要求卖方承担违约责任。 本来是个很普通的一房二卖案子，但是审查合同时发现双方约定了解除合同条件的条款。可惜的是，...
案情： 2005年1月1日，原、被告签订房屋租赁合同一份，合同约定将原告所有的房屋一层出租给被告作为营业用房，租赁期限2年，即自2005年1月2日至2007年1月3日。每年租金250000元，第一年租金分两期给付(每半年付一次)，第二年租金...
一、______________ 聘请_______________ 籍，____________________________（外文姓名）________（译名）女士（先生）为_______。双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保...
编者按2019年11月14日，最高人民法院正式发布《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称纪要）。《纪要》的公布对于统一裁判思路，规范法官自由裁量权，增强民商事审判的公开性、透明度以及可预期性，提高司法公信力具有重要意义，也必将对民事主...
供电方：用电方：为明确供电企业(以下简称供电方)和电力用户(以下简称用电方)在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《电力法》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本...
写字楼租赁合同协议书一出租人：承租人：郑州市房屋租赁合同甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：写字楼租赁合同甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在甲方已对乙方身...
不安抗辩权和逾期违约的异同点 不安抗辩权与逾期违约是两个常见的企业信用风险管理概念，虽然它们在形式上有所不同，但实质上它们都涉及到企业对自身利益的保护。本文将对不安抗辩权和逾期违约的异同点进行探讨。 一、不安抗辩权的定义及特点 不安抗...
应如何认定解除合同通知的效力问：实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解：第一种意见认为，当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
合同审查中，笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候，乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位，在发生纠纷时，往往会处于不利境地。但是，如果甲方设计的合同解除条款不当...
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