2023-06-06 17:27发布
是否违约 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
我于2003年1月租了一套房子,租期1年,合同签订后发现该处房屋已经发出拆迁通知,于是我与房东增加补充条款:如果在2003年9月前发生动迁,由房东赔偿1个月房租,结果在2003年4月动迁组上门,限定一个星期内必须搬走,否则断水断电。在与房东...
租房天花板渗水漏水可以解约吗依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋后,如果房屋天花板出现渗水漏水现象的,承租人可以要求出租人维修,如果不维修或者维修不了的情况下,承租人可以要求解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十一条 【出租人履行维修...
按你的表述,涉及合同违约,可以主张违约金。租赁合同逾期支付租金能否请求支付利息租赁合同纠纷法院会不会支持当事人的利息主张,主要看租赁合同中有没有约定支付利息,如果有约定的,法院就会支持。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条;租赁合同是出租...
转让方(甲方): 身份证号:顶让方(乙方): 身份证号:房东(丙方): 身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的*** (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证...
有租约的房屋要出售,同等条件下租客享有优先购买权; 租客放弃优先权的,双方可以协商终止房屋租赁合同; 租客不同意解除租约的,房东可以带租约转入。 带租约转让的,今后房客可以和买家(后来的房东)交涉。
有粉丝在上咨询租房时要求房东安装防护栏,房东给拒绝了,出事房东有责任吗?1、要求房东安装防护栏,房东给拒绝了,出事房东有责任吗?(1)如果合同没有约定房东有义务安装防护栏的,且房子不存在安全隐患的,从原则上说,房东对出租的房屋没有安全保卫责...
租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,...
在一线城市寸土寸金之地,大多数人一时半刻买不起房,于是选择租房。 近日,广东一名女租客,得知自己租的房子要拆迁,便想要分得房东那260万补偿款的一半,理由是自己住了15年有感情,房子也出钱装修过。那么,女...
租房违约房东涨价如何维权依据我国相关法律的规定,租赁房屋后房东涨价造成违约的,是属于合同纠纷,双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
来源:房产纠纷 时间:2021-08-30 17:44是否违约 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办?
来源:征地拆迁 时间:2021-08-26 10:34我于2003年1月租了一套房子,租期1年,合同签订后发现该处房屋已经发出拆迁通知,于是我与房东增加补充条款:如果在2003年9月前发生动迁,由房东赔偿1个月房租,结果在2003年4月动迁组上门,限定一个星期内必须搬走,否则断水断电。在与房东...
租房天花板渗水漏水可以解约吗
来源:房产纠纷 时间:2021-09-25 09:07租房天花板渗水漏水可以解约吗依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋后,如果房屋天花板出现渗水漏水现象的,承租人可以要求出租人维修,如果不维修或者维修不了的情况下,承租人可以要求解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十一条 【出租人履行维修...
拖欠利息可以起诉吗(拖欠租金可以起诉逾期利息)
来源:精选知识 时间:2022-06-05 09:15按你的表述,涉及合同违约,可以主张违约金。租赁合同逾期支付租金能否请求支付利息租赁合同纠纷法院会不会支持当事人的利息主张,主要看租赁合同中有没有约定支付利息,如果有约定的,法院就会支持。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条;租赁合同是出租...
保养维修服务合同
来源:合同范本 时间:2022-04-20 13:06转让方(甲方): 身份证号:顶让方(乙方): 身份证号:房东(丙方): 身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的*** (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证...
租约房可以买卖违法吗(买了带租约的房子可以不租了吗)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 16:51有租约的房屋要出售,同等条件下租客享有优先购买权; 租客放弃优先权的,双方可以协商终止房屋租赁合同; 租客不同意解除租约的,房东可以带租约转入。 带租约转让的,今后房客可以和买家(后来的房东)交涉。
要求房东安装防护栏被拒,出事房东有责任吗?
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 11:49有粉丝在上咨询租房时要求房东安装防护栏,房东给拒绝了,出事房东有责任吗?1、要求房东安装防护栏,房东给拒绝了,出事房东有责任吗?(1)如果合同没有约定房东有义务安装防护栏的,且房子不存在安全隐患的,从原则上说,房东对出租的房屋没有安全保卫责...
租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 12:40租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,...
房东房子拆迁得260万,女租客却要求分一半,称“住了15年和房子有感情”
来源:征地拆迁 时间:2022-01-08 11:19在一线城市寸土寸金之地,大多数人一时半刻买不起房,于是选择租房。 近日,广东一名女租客,得知自己租的房子要拆迁,便想要分得房东那260万补偿款的一半,理由是自己住了15年有感情,房子也出钱装修过。那么,女...
租房违约房东涨价如何维权
来源:房产纠纷 时间:2021-09-03 14:26租房违约房东涨价如何维权依据我国相关法律的规定,租赁房屋后房东涨价造成违约的,是属于合同纠纷,双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...