2023-06-06 05:06发布
房屋买卖合同是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是处理房屋纠纷的重要依据。 随着我国房屋买卖市场的蓬勃发展，在司法实务中，房屋买卖合同效力问题引发的纠纷日益增多，房屋买卖合同的有效性成为房屋买卖双方争论...
商品房买卖合同司法解释 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并公告宣布该解释将自2003年6月1日起施行。正确理解该《解释》，对于正确处理纠纷、购房人防范购房风险，理智对待因购房而产生的纠纷、商品房交易的参与者保护自身合法权益都有...
【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品房买...
导读【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品...
违约责任实际损失 一、违约金与赔偿实际损失并非法律强制性规定，为合同当事人意思自治选择的范畴。 《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事法律权利义务关系的协议，充分的体现了意思自治是最根本的...
1.合同签订需执行哪些法律法规 中华人民共和国合同法第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务...
（以下称：加盟者或加盟店）赞成C公司主导的连锁理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，C公司亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：第一条 组织1、C公司（以下称总部）主导本事业，并所有C公司登记商标。2、总部适应需要，可在每...
导读：所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖的情况发生。网签作为行政机关行使管理的一种管理手段而存在，在物权法上并无...
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