2023-06-06 20:19发布
申东/法制日报据《法制日报》银川2月27日电,自打中了518万元彩票后,宁夏回族自治区同元交通资产管理有限公司综合办公室主任安铮就深陷彩票中奖的漩涡中不能自拔。2013年年底,安铮侵吞公司售房款39万余元,挪用公司备用金、应收房屋租金及职工...
裁判要旨房屋买卖合同因买方无力支付购房款而解除,且双方已约定违约金。卖方再次出售时房价降低,卖方不主张要求买方承担约定的违约金但主张买方赔偿差价损失的,人民法院不予支持。案情简介一、2013年9月29日,赵靖与谷一签订房屋买卖合同,约定谷一...
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定,有下列情形...
开发商违约了,你可以拿来当面咨询。123你可以主张从180天开始按照银行贷款利率计算利息。您可以提出上述要求,如果协商不成,诉讼解决。第十五条根据《合同法》第九十四条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的, 法律没有规定或者当事...
就是民事诉讼状 主要是根据合同约定 开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止 要么退房 事实与理由简单以下 格式网上有,搜一下
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任...
上述问题属于民事纠纷,起诉文本应为民事起诉状。民事诉讼法规定了基本内容要求。具体规定如下:第一百二十一条起诉状应当载明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所,法定代表人或者...
请问你签的是协议还是二手房买卖合同?如果是签订的协议,怎么可能要你付全款呢?那风险非常之大,一般购买二手房先签协议,签协议是你付定金与卖方确定签合同的时间,定金看你购房子的总价,一般是2-5万,最多不能超过房子总价的20%,国家有规定的,超...
延期交房是开发商的违约,所以可以追讨开发商的违约责任,但是你不能不还银行的钱,因为银行的钱已经给开发商了,你不还银行的钱银行会记你的逾期,会产生滞纳金和违约金。如果你不还钱的话银行,首先你会产生违约责任,会产生滞纳金,还会在征信上体现逾期,...
搜一下:谁诚E赊逾期了,咋个催收的房屋买卖合同,卖家要求逾期赔付总房款的40%,合理吗?一般来说,违约金数额是按照定金来说的,买家违约定金不退,业主违约双倍返还定金。如果另行约定违约金,数额不能超过房价款的20%,如果超过,法律不予保护。如...
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买方违约解除合同后房价下跌的,卖房人能否要求原买方赔偿差价损失?
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逾期交房退房涵(延期交房退款)
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