我买了一套二手房,在与房主达成口头协议后,交了4万元定金,签

2023-06-06 17:28发布

我买了一套二手房,在与房主达成口头协议后,交了4万元定金,签了一个定金条有双方签字手印,定金条写明若我违约定金不退,房主违约,双倍退定金,且不体现房屋价款等信息;在我准备好房款和手续后,房主告知要在口头约定的房屋总价款方面要涨价5万元;我可以要求房主双倍返还定金吗?应该如何举证?
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
3条回答
陈科妤
1楼-- · 2023-06-06 17:31
一般可以要求房主双倍返还定金;可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托律师帮助代理维权(微.信手机同步)。
杨诗雅
2楼-- · 2023-06-06 17:33
需要证明当时交定金时候的房屋总价款
芷珊
3楼-- · 2023-06-06 17:52
你好,可以要求双倍返还定金。

相关知识

    交了定金还没逾期能退吗(交了定金还没逾期能退吗房贷)

    来源:精选知识 时间:2022-09-30 07:15

    前自贡市面上销售瓷砖、家具、门窗、房产等商家,在给消费者开具的预付款收据上无一例外的都写为定金。业内人士表示,近年来,随着消费纠纷的频繁出现以及商家法律意识的提高,几乎所有商家都在顾客预付款的收据上写的定金,这是很多消费者都不会注意的,这两...

    交首付不签合同正常吗(交首付不签合同正常吗)

    来源:精选知识 时间:2023-04-30 01:11

    交完首付没签购房合同不正常,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。,我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下...

    房产中介债务纠纷案例

    来源:房产纠纷 时间:2021-10-28 20:20

    遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益?案例分析定金问题谢先生于2006年通过比较,决定通过南京某房产中介的居间介绍,向房主章某购买了一套月苑小区的房产.房产中介公司将买卖双方都约到公司,就房产的价格,交付时间以及...

    买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 13:30

    小编为大家整理了关于买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。 一、定金定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后,定金应该做为总价的一部分或者退还给买...

    一波三折!一个90后的广州买房记:如何避开二手房交易那些“坑”?

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 10:54

    从工作第一年开始,小明就定下了在广州买房的小目标。5年来,精打细算,省吃俭用,到2017年底,终于攒够了在广州买一套小户型房子的首付小明来到房屋中介公司,房屋中介员工小李热情地接待了他。广州市最新限购规定,广州市户籍居民家庭继续执行限购2套...

    7平方米房子2天“涨”44万 中介吃差价引法律纠纷

    来源:其它 时间:2022-04-30 14:23

    上海一套7平方米的房子,两天涨44万元  中介吃差价引来法律纠纷  一套7平方米的小房子,被中介以130万元的价格卖给了王先生。但在王先生与房主签约时,他才发现,这套房子房主原本只卖86万元。王先生与房主签约的时间,距离中介与房主签下房子的...

    房价上涨,房主收完定金不想卖了,这样可以吗?

    来源:其它 时间:2021-12-31 12:11

    签约卖房后房价上涨,房主收了定金却迟迟不履行合约,结果一纸诉状被买方告上法庭。然而,趁着诉讼之机,贪心的房主又通过领取新的产权证,将原本要出售的房屋进行抵押,作价260万元,比几个月前签约时的185万元高出75万元。房价飞涨,我又缺钱,就是...

    房价上涨后如何避免卖方毁约?这些维权秘籍拿走不谢!

    来源:侵权损害 时间:2022-05-13 11:06

      最近全国房价都在蹭蹭上涨……  咱大山东也不例外,济南房价涨幅飚进全国大中城市前十。  于是,一些房子的卖家开始犹豫:是不是我房子价格卖的有点低了?  更有奇葩的,合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约,将买家打骨折!  房价上涨,直接...

    买期房交了2万定金有逾期 买期房交了2万定金有逾期

    来源:精选知识 时间:2023-06-06 22:00

    你说买了二手房,房已经签了合同,首付了20万,其中交定金2万,后来发现房子是烂尾房,交房日期遥遥无期,这怎么办这个问题,你直接上诉让他给你退钱,你退房,如果我的回答能够帮助到你,请你给予采纳,银行不贷款怎么办,房子又交了2万定金,咋办啊?你...

    二手房买卖交易流程(二手房过户流程)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 00:21

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金...