2023-06-06 13:40发布
在民法上,有一条重要的原则:买卖不破租赁。 一、厂房是房东的,在你租赁期间,房东可以抵押贷款,同时也有权出售厂房。 当然如果出售厂房的,在同等条件下,你有优先购买的权利。 二、不管厂房的所有权人发生什么变化,你原来的租赁合同受法...
全姜从某开发商处购买了位于市道X巷X号房的房产,并签订了《上海市商品房预售合同》,约定了房屋交付的具体时间。逾期交付的,自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,按已付房价款的万分之二计算违约金。房屋交付过程中发现的质量问题(主体结构不合格...
案情回放被告某实业公司拟转让其持有的第三人某制品公司100%股权,根据基准日为2012年5月31日的所有者权益评估金额作价5124521.66元,并在上海联合产权交易所挂牌。直至2013年5月20日,原告某辅料公司与被告签订《股权转让合同》...
下面,网小编就为您解答一下: 二手房交易经历了看房,选房,签订合同等一些列流程后,就到了物业交接的阶段,在这最后的阶段我们购房者也不能大意,这个流程也需要我们认真对待,别最后阶段载个跟斗。所以在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题: 1...
股权转让是公司股东合法将自己的股权有偿转让给他人,使得他人能够行使民事法律的行为。 在公司签订股权转让协议的时必须遵守《公司法》以及《合同法》的规定。但股权转让过程中的诸多不确定性,却也让股权转让有一定的...
财务工作交接单 移交原出纳员XX,因工作调动,财务处已决定将出纳工作移交给金XX接管。现办理如下交接: 一、交接日期: XX年X月X日 二、具体业务的移交: 1.库存现金:X月X日帐面余额xx元,实存相符,月记帐余额与总帐相符; 2.库存国...
司法观点用人单位与劳动者在劳动合同中约定适用脱密期,但未约定脱密期具体期限的,劳动者主张无需遵守脱密期规定的,法院不予支持。但用人单位约定脱密期超过六个月的除外。案情概要2015年3月25日,A公司与郑某签订了期限自2015年3月25日起至...
疫情结束后,受疫情影响较大的企业,可能会对冗余人员进行适当裁减。小编特别就《协商一致解除劳动合同协议书》内容要点进行提示和分析,给大家做参考。一、准确表达解除劳动合同的意思解除劳动合同,这是这份协议书目的所在,在表述时用词一定要准确,不能用...
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在实践中,有时候会遇到这种情形:合同签订后,按约先履行义务的一方发现合同相对方存在无法履约的风险。例如采取先供货再付款方式的货物买卖中,发货人准备发货前,发现对方资金链断裂、不具备后续付款能力。出现此种情况,如果先履约一方仍然按原合同履约,...
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