2023-06-06 11:29发布
一、经济适用房可以买卖吗？5年内不得上市交易经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为经济适用住房。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉...
一般退不了房的吧，商品房退房条件一：延期交付房屋 这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未...
购房合同里一定有交房时间的约定。如果到期未交房，可以以书面方式要求开发商给予解释，并按早合同约定支付违约金。交房时，开发商会给业主发交房通知单，上面有交房日期的。如果与购房合同不一致，且开发商对于延期交房没有合理解释，就已经是证据了。如何认...
拆迁安置房上市的条件 主要是看土地证性质是国有还是集体;如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易;土地证性质是国有是能上市是可以买的。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程...
楼主，你好 期房和现房的区别如下： 购买期房优势： （1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%...
展开全部如果你败诉，你需要缴纳滞纳罚金和承担诉讼费。商品房逾期交房怎么索要违约金由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。...
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易核心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第1类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律...
申请经济适用房需要具备以下基本条件：1、申请人户口在城内，且没有自己的房子；2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。 （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本...
案情回放袁某与广盈公司签订房屋买卖合同，约定了房屋建筑面积及价格，同时约定房屋附带一个不计入商品房建筑面积的下沉庭院，购房人对其有独立使用权，不享有所有权，下沉庭院的具体位置、面积等情况以交房时的状态为准。合同附图标注了下沉庭院的南北方向，...
二套房认定标准当地还是全国 二套房认定标准当地还是全国都是统一的，都是在最近７年全国连续价格不高于２年的普通住宅价格，二套房５％的契税和２０％的个税。很多人害怕自己首套房买了房，按照二套房认定标准算首套，首付太高，其实很多地方还是...
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