2023-06-06 05:44发布
本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
1.租房合同和买卖合同法律法规 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 主要具有以下法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的...
1.请问有没有对租房者有利的法律或者法规呢 一、房屋租赁概述 房屋租赁，是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 按照租赁房屋的所有权性质，可分为公房租赁与私房租赁两类。公房是指国有房屋和集体所有的房屋，又...
租赁合同解除后，承租人仍继续占有使用房屋，出租人未按合同约定及时收回房屋，出租人要求承租人支付房屋占有使用费，能否获得法院支持？日前，重庆市渝北区人民法院审结此案，当庭判决驳回出租人的诉讼请求。法院经审理查明，原告重庆某集团有限公司将其所有...
房屋租赁合同 出租方（甲方）： （身份证号） 承租方（乙方）： （身份证号） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同： 一、 出租房屋情况 甲...
房屋转让协议书模板 房屋转让协议书模板１房屋转让协议书房屋转让协议书是指当事人通过协议书形式约定市场、市场价格、补偿、违约责任和侵权责任等，达到确定房屋买卖关系的法律行为。房屋转让协议书是双方商定房屋买卖双方或者第三方达成并交付房...
租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。除法定期间届满外，出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后，如果不续租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走违法吗？总的来说不违法。房子不同于其他租赁权。租约到期后，无...
商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
车子违约金怎么赔偿损失 车子违约金怎么赔偿损失？三种选择１、法院诉讼支持－《物权法》２７条，６０６条２、商家维权－《合同法》第９３条，１０８条３、经济赔偿－《合同法》第９３条，１０８条－《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法...
有一套正在出租的商品房子，卖给了另外一个人。从过户日后，到出租到期日前这期间的房租，是要交给买房的人吗？ 出租房的押金是否也要给买房的人？另外，承租人以前少付给我的租金，能不能从押金里扣回？ 回答您的问...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 龚玥非 的问题《租赁的商品未到期 但暂时不在我手里 出租方是否有权要求我支付》','https://www.hongjibp.com/lawask-653690.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
汇编!最高法《民事审判信箱》:关于房屋买卖合同的11条裁判意见
来源：房产纠纷 时间：2021-12-28 14:14本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
中国关于住房合同的法律法规(租房合同和买卖合同法律法规)
来源：房产纠纷 时间：2021-08-30 00:071.租房合同和买卖合同法律法规 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 主要具有以下法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的...
租赁法律法规涨房租(请问有没有对租房者有利的法律或者法规呢)
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 23:561.请问有没有对租房者有利的法律或者法规呢 一、房屋租赁概述 房屋租赁，是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 按照租赁房屋的所有权性质，可分为公房租赁与私房租赁两类。公房是指国有房屋和集体所有的房屋，又...
合同到期承租人未搬离，出租人索要房屋占有使用费
来源：房产纠纷 时间：2022-02-15 11:47租赁合同解除后，承租人仍继续占有使用房屋，出租人未按合同约定及时收回房屋，出租人要求承租人支付房屋占有使用费，能否获得法院支持？日前，重庆市渝北区人民法院审结此案，当庭判决驳回出租人的诉讼请求。法院经审理查明，原告重庆某集团有限公司将其所有...
商品房租赁合同(房屋租赁合同范本打印)
来源：精选知识 时间：2021-11-10 22:50房屋租赁合同 出租方（甲方）： （身份证号） 承租方（乙方）： （身份证号） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同： 一、 出租房屋情况 甲...
房产转让协议书，房产转让协议书怎么写
来源：债权债务 时间：2022-06-16 17:58房屋转让协议书模板 房屋转让协议书模板１房屋转让协议书房屋转让协议书是指当事人通过协议书形式约定市场、市场价格、补偿、违约责任和侵权责任等，达到确定房屋买卖关系的法律行为。房屋转让协议书是双方商定房屋买卖双方或者第三方达成并交付房...
房租逾期没搬走怎么办(租房子逾期了怎么办)
来源：精选知识 时间：2023-01-12 01:23租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。除法定期间届满外，出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后，如果不续租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走违法吗？总的来说不违法。房子不同于其他租赁权。租约到期后，无...
商业地产租赁中的法律风险防控
来源：其它 时间：2022-04-20 14:23商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
营运车辆方违约金如何赔偿，营运车辆怎么赔偿标准
来源：债权债务 时间：2022-06-15 14:45车子违约金怎么赔偿损失 车子违约金怎么赔偿损失？三种选择１、法院诉讼支持－《物权法》２７条，６０６条２、商家维权－《合同法》第９３条，１０８条３、经济赔偿－《合同法》第９３条，１０８条－《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法...
将出租房屋售卖，如何解决租户问题？
来源：房产纠纷 时间：2022-06-23 11:07有一套正在出租的商品房子，卖给了另外一个人。从过户日后，到出租到期日前这期间的房租，是要交给买房的人吗？ 出租房的押金是否也要给买房的人？另外，承租人以前少付给我的租金，能不能从押金里扣回？ 回答您的问...