2023-06-06 11:42发布
国有土地私自买卖违反了土地管理法和刑法的有关规定。? 中华人民共和国土地管理法第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,为依法惩处破坏土地...
买卖合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《合同法》第一百三十条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民...
法律没有具体规定,一般情况下,一个月之内开庭。 案件自成立之日起,开庭前要经过几道程序,相关程序到位后随即开庭。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定开庭前的几道程序: 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
买卖主要费用 营业税 个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算: 第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费。 第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷...
可以已发提起诉讼或者要求开发商赔偿。 房屋购买合同无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
出售继承来的房产: 1、不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征; (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、满5年的: (1...
只要有房产证就可以卖房子给别人. 跟欠信用卡没有关系,只要你欠信用卡网货正常还是没事的,如果你欠贷不还房子是卖不了的。
担保房卖了违法吗 担保的房产不恶意随意销售,必须结束担保以后才可以,否则违反担保承诺,需要承担法律责任的。 1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。 2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的...
为了12万,寻死不至于,没什么过不去的。 我看了一下你的这些贷款平台,大多还是正规的,找你威胁你的可能性不大。 在他们电话催你的时候,你要接他们电话,和客服沟通好。 有些网贷暴利催收的,那些都是委托给外面的公司做的,目的就是吓唬你...
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