2023-06-06 17:03发布
1.借款人强行处置抵押物违反哪些法律规定 债权人可以依法申请强制执行，不能强行处置抵押物。《物权法》第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所...
金融机构可从合同约定、房地产登记时权利价值的设定以及规范和优化自身内部流程等方面采取措施，确保自身债权得到最大程度的实现 物权法第一百七十三条规定：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用...
当实现担保物权案件的被申请人提出实体抗辩时，各个法院有较大争议，目前主要有两种意见： 一种意见认为，根据本条规定，法院应当依职权审查申请人的申请是否符合法律规定，只要申请人的申请符合法律规定，即应裁定拍卖、变卖担保财产，被申请人的异议不影...
我国立法和司法对于抵押财产转让问题所持的态度一直处于变化中，不断探索着能够平衡抵押关系所涉各主体间利益的落脚点。 《民法典》的施行使得我国对于抵押财产的转让规则有了显著变化，确立了抵押财产可转让原则，意欲...
物权优先效力的内容 1.物权具有优先于债权的效力。 (1)物权优先于债权的含义。同一个标的物上，如果有物权与债权并存时，无论物权成立于债权之前还是成立于债权之后，物权均有优先于债权实现的效力。 物权优先于债权的法理依据就是物权的公示公信原...
在我国相关法律定义中，抵押、质押以及留置都属于担保方式的一种，债权人对债务人采取所有物担保的方式，以保障债务事宜的顺利完成以及保障债权人的相关权益。本文中瑞律的小编将给大家具体讲解抵押和质押有什么区别，以帮助大家更好地理解债券担保方面的相关...
案件基本信息四川省宜宾市南溪区人民法院（2016）川1503民初字第647号民事判决书案由：借款合同纠纷原告：宜宾南溪农村商业银行股份有限公司（以下简称南溪农商行）被告：邓兴才、四川宜宾鑫宇房地产开发有限公司（以下简称鑫宇公司）基本案情20...
根据《民法典》的规定，有居住权的不动产可再行设立抵押权。但是，居住权的剩余期限会对抵押权的实现产生重大影响。如何平衡抵押权与居住权的关系，更好地保护各方利益，是需要破解的难题。 一、居住权的定义 ...
抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。 质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债...
抵押权是担保主债权实现的一种权利具有从属性的特点主债权转让的，抵押权一并转让司法实践中，债权受让人未办理抵押权变更登记的能否顺利取得该抵押权呢？本期小编针对此问题推荐权威案例并整理了相关裁判规则，供法律人参考推荐案例受让抵押权不以办理转移登...
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