2023-06-06 10:17发布
近年来,农村房屋买卖交易越来越多,人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。 裁判规则 1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——...
小编为大家整理了关于女儿可以批宅基地吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。法律规定,男女平等,在宅基地上也该如此。《中华人民共和国妇女权益保障法》规定,国家保障妇女享有与男子平等的财产权利。在婚姻、家庭共有财产关系中,不得侵害妇女依法享...
农村房屋建在农村集体所有土地上,因此和商品房的性质存在很大的区别,也因此,买卖农村房屋存在较大的风险。 在过去十几年中,农村人口不断涌向城市,导致农村房屋空置较多,很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...
我国《继承法》并没有明确规定宅基地使用权可作为公民的个人合法财产进行继承,因此实际生活中常产生分歧和争议小编结合实际案例和相关观点对宅基地使用权继承的相关裁判规则进行介绍一起来看1.宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承—...
我国《继承法》并没有明确规定宅基地使用权,可作为公民的个人合法财产进行继承,因此实际生活中常产生分歧和争议,本文结合实际案例和相关观点,对宅基地使用权继承的相关裁判规则进行介绍,一起来看。【裁判规则】1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用...
近年来,农村房屋买卖交易越来越多,人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家...
裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨:非本村村民购买集体土地上的房屋,因违反《土地管理法》的规定,侵害了村集体其他成员宅基地使用权,合同应属无效。2...
编者说: 据以研究的案例相关法律问题研究 本案涉及的主要法律问题是农村房屋赠与合同效力的认定。具体分析如下: 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,这是一种转移财产权利的合同。合同有效应当符合下列条...
【中文关键词】 宅基地使用权,农民居住权,流转 【摘要】农民宅基地形成于上世纪60年代,有其独特的社会政策落实内涵。农民的私有住宅与集体公有的地基形成了中国特色的农民住宅制度,其中所涉权利相当复杂,不是宅基地用益物权之简单阐释。住宅的...
用地申请书 区农业局国土XX分局: 兹有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX亩进行粮油种植。现因生产发展需要需建造农机维修、种子农资仓库、生产生活管理用房及烘干育秧仓库,按x土资x(2011)(333)号文件《xxx区设施农用地管理...
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与城镇居民签订的农村房屋赠与合同,有效吗?
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