2023-06-06 11:48发布
房价暴涨,买房不易,如果你正揣着千辛万苦凑够房款要去购买心仪的房产了,需要主要哪些问题。 购房双方总结的必须注意的问题: 一、做好基础信息了解 双方应充分了解对方,不论你们是通过什么方式认识的,都应尽量...
卖方不履行合同的,买方可以到法院起诉确认合同的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉后可以申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等)。相关法律依据:《合同法》第一百一十条 当事人一方不履...
北京二手房交易流程及时间 北京二手房交易流程及时间要求???北京二手房房产买卖/房产税的所有流程是怎样的?有什么注意事项?如何尽量少交税?以上是大部分网友所提到的问题。针对这些问题,我们整理出了最常用到的交易流程表格(注:上面我们...
夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字。 一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。 择解: 1:夫妻一方擅自卖房是否属无权处分? 无权处分在法律上是指没有取得所有权或处分权而处分他人财...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东另将房...
不可能强制的执行要你过户,但会根据当时的合同或者现在的形式强制要求赔偿(如果法院判定你有赔偿能力的前提下)。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金...
最近全国房价都在蹭蹭上涨…… 咱大山东也不例外,济南房价涨幅飚进全国大中城市前十。 于是,一些房子的卖家开始犹豫:是不是我房子价格卖的有点低了? 更有奇葩的,合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约,将买家打骨折! 房价上涨,直接...
一、二手房过户时间逾期怎么办购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东另将房屋...
作者/杨文战律师 转载自公众号:《实用法律知识》 概要:资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释,但最后可能给你带来麻烦,你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
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