婚前男方贷款买的房子，付了首付18万，商业贷款，还房款一年，

这房子还得属于男方的个人财产 ，属于婚前的个人财产 与女方无关的 ，这婚前婚后是以办理结婚登记手续为分界线的 ，至于女方转账还清贷款 ，分两种情况 ，一种是基于男女双方结婚 ，对男女双方的赠与 ，如果双方解除婚约 ，可以要求返还支付的40万购房款 ，另一种情况可以考虑认定属于男方向女方家长的借款 ，具体属于哪一种 ，需要根据具体情况来确定 ，主要是看女方怎么维权 ，怎么去组织证据 ，明白这个意思吗 ？你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。