2023-06-06 18:00发布
民法通则规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以要求人民法院宣告该房屋买卖行为无效。 《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：房屋租赁实行登记备案制度。答订、...
开发商延期交房，及时起诉才是最好的办法！业主购买开发商的房屋，房屋买卖合同约定房屋交付期限。然而现实中，开发商以各种理由拖延交房期限，业主长期无法收房。【/br/】车主攻略1。与开发商集体协商。开发者通常是能言善辩的。逾期交房诉讼案，在法院...
答案如下:1。根据你的反映，房子还没有竣工验收，不具备交房资格。2。可以依据合同主张违约责任。合同也可以在条件满足时终止。买房人逾期付款，开发商怎么办，开发商能拒绝交房吗你说逾期，是指付首付的时候吗？如果是这样，那么可以协商。为什么要把关系...
延期交房可以向法院提起诉讼，要求赔偿损失，支付违约金。开发商逾期交房,起诉需要出具什么如果开发商无正当理由延迟交房，购房人的选择如下: 1。买受人的合同解除权合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方...
一、离婚财产分割不清有失效期吗依据我国相关法律的规定，如果以协议的方式离婚的，离婚协议对财产分割不清的是有有效期的，如果要重新分割的，需要在一定内向法院起诉。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第九条 男女双...
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规...
合同违约有有效期吗 合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的...
延期交房可以向法院起诉要求赔偿损失，支付违约金。开发商逾期交房可以起诉并要求退款吗《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了...
如果开发商无正当理由延迟交房，购房人的选择如下: 1。买受人的合同解除权合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人...
1、延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。2、购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。业主可以联名起诉开发商吗？开发商逾期交房。逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并...
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