2023-06-06 17:10发布
■ 子女一般都不会实际支付对价。 ■ 如果上一代子女众多，房产过户给其中某一子女或者孙子女，其他子女可能会对买卖合同的效力产生质疑，最终涉诉。 方式2：赠与过户 父母可以通过签订书面的赠与协议，直接将房产赠与下一代。 ■ 将房产赠与下一代，...
您好。 房产公证后再做公证是有效的。 公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效视具体情况而定； 如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了； 又如经公证的房...
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夫妻间赠与的房产，后期如果夫妻发生婚变等意外情况，夫妻可以随便撤销赠与吗？ 怎样阻止这样的事情发生？ 案例回顾：老公一句离婚，送的房子也带走了 小丽与老公结婚有五年了，一直没有孩子，小丽也属于事业型的女人，好强。 虽然现在住的房子是...
之前再菁英地产上班的时候，了解过房产上关于这一类事情处理的方法， 如果是赠与双方就是离异夫妻俩之间，那么，直接写住房归谁就可以，双方认可签字按手印，再凭离异协议，办理住房离异析产过户给一方，重办这一方房产证，就完事，。不要办理赠与，办理析产...
新婚姻法房产分割 新婚姻法房产分割无效夫妻间对婚姻财产有约定的，按约定处理；没有约定或约定不明确的，按照平均分割夫妻共同财产。离婚分割夫妻共同财产有两种情况：一是夫妻双方在离婚协议书上明确约定财产归属；二是其他法律认可的情况，夫妻...
可赠予，先到房产当地公证处做赠予公证，现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年，建议买卖过户更划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要...
一、房产过户给子女的方式主要有以下三种： 1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权...
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