2023-06-06 09:17发布
你好,你的这种情况,对方需退还你你的首付款,但你需要支付对方违约金或损害赔偿金(两者只能对方只能选一个,如果选损害赔偿的话,对方是要证明你的违约行为给他造成的实际损害的,所以通情况选是违约金多),当然,这其中还有一个情况,那就是如果不能贷款...
给付合同违约金后,是否还需要继续履行依据我国相关法律的规定,给付合同的一方出现违约情形的,违约人支付了违约金后,合同的另一方当事人可以要求违约方继续履行合同。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据...
案情: 2005年1月1日,原、被告签订房屋租赁合同一份,合同约定将原告所有的房屋一层出租给被告作为营业用房,租赁期限2年,即自2005年1月2日至2007年1月3日。每年租金250000元,第一年租金分两期给付(每半年付一次),第二年租金...
签了合同末实际履行是否要交税 按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一...
定金责任的承担不能替代损害赔偿责任,两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失,另一方适用定金罚则的同时,可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。延期交货违约责任按合同法及相关司法解释应怎样执行(货款金...
劳动合同没有到期解除合同需如何赔偿 劳动合同没有到期解除合同需如何赔偿?根据《劳动合同法》第四十一条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的...
守约方请求违约方继续履行合约的书面材料 一、请求违约方继续履行合同应具备哪些条件 合同的继续履行,又称实际履行或强制履行,是指在违约方不履行合同时,基于非违约方的履行请求,法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任承担方式。继续履行在一定程...
合同一方违约后,守约方在协商未果的情况下,应积极向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁,维护自身合法权益。在诉讼或者仲裁之前,需要确定一方当事人不履行合同义务或者不履行合同义务后,应当承担法律责任或者合同责任的具体方式。守约方可以要求违约方继续...
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定就是违约行为,所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。 违反合同的法律后果主要有哪些?...
合同协议解除后还需要赔偿吗解除合同后是否还需要赔偿,要分别不同情况:1.协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施...
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