2023-06-06 12:38发布
起诉到法院，要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解...
现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。如果你现在就想办理退房和赔偿，只有与开发商协商，以割让部分违约金为代价。逾期交房可以退房吗？ 合同上是2012年3月交房，但开发商书面通知到2012年8月交房，违约金按银行利息给。对...
你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...
宿迁疫情规定开发商可以逾期多久-疫情开发商是不是可以延期三个月交房 自2020年初爆发以来,新冠病毒疫情对全球经济造成了严重的影响。作为房地产行业的重要参与者,开发商面临着前所未有的销售困境和交付压力。为了保障购房者和开发商的合法权益,宿...
其实这样的事情挺常见的，可以要求赔偿，但是还要看你和房地产开发商签定的《商品房买卖合同》里的具体约定。每一家地产商的合同内容约定的可能都不一样。
等了这么长时间终于交房了，大部分人都兴奋的想早点收房，但也有一部分时间不匹配的购房者会担心逾期收房。【/br/】如果开发商违反约定逾期交房，要承担相应的违约责任，那么购房者逾期收房是否也构成违约？严格来说，权利和义务是双向的。不按照合同履行...
开发商已违约，你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
山东法院民法典适用典型案例59新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定——李某诉济南某置业有限公司商品房预售合同纠纷案裁判要旨对于新冠疫情的爆发，以及政府采取相关防控政策中对部分企业的停工、停产要求，均是属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况...
在签定合同的时候应该仔细阅读里面的内容，有什么疑问当即提出来。这样就不会有这种事情发生了。一般的赔付比例为万分之五左右，每家开发商都不一样，一般房地产商说要延期两个月交房，但是合同上写按日万分之0.1赔偿，大家说最少也万分之1，有办法吗？你...
裁判摘要：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属...
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