2023-06-06 15:22发布
租赁合同是一种常见的民事合同,它约定了出租人和承租人之间的权利和义务。在租赁合同中,租赁双方都有义务按照合同约定履行自己的义务。然而,有时候租赁合同会逾期或者到期,此时双方之间的关系该怎么办呢?本文将为您解答。 首先,我们需要明确一点,那...
土地租赁租金逾期后可以解除吗?-土地租赁租金逾期后可以解除吗合法吗 在现代社会,房屋租赁已经成为一种非常普遍的现象。随着城市化进程的不断加快,房屋租赁市场的需求也越来越大。然而,由于各种原因,有些租户可能会逾期支付租金。那么,土地租赁租金...
出租人对房屋出租时,需要与承租人签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而实践中承租人拖欠租金的情况是很常见的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的...
逾期无人认领者为自动放弃权利 案例 最近,一起涉及房屋租赁合同的案件引起了人们的关注。在这个案例中,出租人因房屋无人认领,将房屋产权转移,而租户却认为自己拥有房屋的合法使用权,因此展开了诉讼。然而,经过法院的一番审理,最终认定租户的诉讼...
租房天花板渗水漏水可以解约吗依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋后,如果房屋天花板出现渗水漏水现象的,承租人可以要求出租人维修,如果不维修或者维修不了的情况下,承租人可以要求解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十一条 【出租人履行维修...
要看合同约定的内容,若合同约定有逾期未交租金,可以解除合同的内容,法院会支持。。逾期交房租,房主可以解除合同吗可以。超过租赁合同约定的期限未缴纳房租的,属于对合同利益的根本性违反,出租人有权解除合同。承租人不交或者逾期30天不交房租的自动解...
房东提前解除合同违约金怎么赔 法律没有规定一个明确的违约金数额标准,在合同法中,对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定,无约定按照实际损失计算。按照法律规定,无论哪一方提出的损失数额,都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约...
你好!租房也是可以打官司的,如果一方违约,可先协商,协商不成可以根据情况起诉的。一般情况下,房屋租赁合同解除可以分以下三种情况: 1、诉讼之前,双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的,协商确定之日为房屋租赁合同解除之日; 2、一方当事人行...
你好! 合同到期劳动合同就自动终止,没有单方解除一说了,但是如果用人单位在合同到期后,还继续用功又不续签纸面上的合同的,视为与劳动者建立事实上的劳动关系,劳动者除了可以要求补签合同,还可以主张未签书面合同的双倍工资 《劳动合同法》: ...
如果他已经收了你的房租,证明他已经同意仍按原合同继续履行,合同不是他说作废就能作废,他无权单方决定增加房租。审查合同的具体约定。建议你带上你的合看下,做进一步回复!租房合同逾期40天的,合同有写明需按照合同提前一个月预交下年房租,如未交清,...
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