我在今年1月24日在老家（四川省内江市）买了套商品预售房，付

我在今年1月24日在老家（四川省内江市）买了套商品预售房，付了首付签了购房合同和网签备案合同。签合同的时候没有仔细看违约金的赔付率，人在外地网签备案合同是快递回去由开发商代办备案的。3月2日也开始还房贷了，这种情况可以申请退款吗？在签购房合同时开发商承诺说首付多付3万块钱就送一个产权车位，可签的车位合同里面写的车位还没有取得预售许可证，也没明确的说车位什么时候给。