2023-06-06 08:35发布
1.工业用地相关法律法规 用工业性质用地进行房地产开发，并公开进行销售，这类性质的房地产开发存在着较大的法律风险。一、违法改变了土地用途，所建的住宅属非法建筑。《土地管理法》第四条规定国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按...
一、房价与土地使用年限有关系吗? 一般情况下两者是没有什么影响的，主要影响房价的是当地的经济水平，以及土地的地理位置以及建设的类型和当地的需求。 二、土地获取形式有什么 1、土地出让金：是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价...
前言本篇文章将主要讨论房地产并购中典型纠纷及应对策略，考虑到实践中因为尽调不到位、交易结构设计瑕疵等问题导致的并购纠纷种类庞杂，限于篇幅，本文主要讨论股权并购、资产并购、房地产合作开发中的典型纠纷及应对策略。01股权并购中的典型纠纷（一）侵...
裁判要旨根据《物权法》第一百九十一条第二款抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外之规定，置换已抵押的土地使用权及嗣后注销土地使用权证的行为，不具有对抗抵押权人的效力，不影响抵押权人对已抵押的...
过去很多人买房的时候都会关注学区房，希望能给孩子一个好的教育环境，让孩子将来学得更好，有一个美好的未来。但是现在很多地方都讲究教育同权了，小编就了解到济南推出山东首个租售同权地块:租赁享教育同权。 济南推出山东首个租售同权地块:租赁也享...
关于进一步加强土地出让收支管理的通知 有比较详细的规定: (四)严格执行土地出让(租赁)合同、划拨决定书。市县国土资源管理部门要加强土地出让(租赁)合同、划拨决定书执行管理，督促土地受让人依法履行土地出让(租赁)合同、划拨决定书，严格按照...
财综[2009]74号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（局）、监察厅（局）、审计厅（局），中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，大连、青岛、宁波、厦门、深圳中心支行： 2006年，《国...
土地出让金是指转让土地使用权，土地使用权出让的含义，是指农民拥有的土地使用权转让给其他农户或经济组织的土地承包经营权（使用权），即保留权合同的权利移交给使用。正确的管理方法2005年3月15日第一条为了规范农村土地承包经营权流转，维护当事人...
发布部门:山东省济南市人民政府发布文号:济政发[2004]14号各县(市)、区人民政府，市政府各部门：为进一步加快我市市属劣势国有工业企业(以下简称企业)退出市场的步伐，规范企业破产和职工安置工作，促进工业经济健康、协调、稳定发展，根据国家...
通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）、工商行政管理局，计划单列市土地管理局（城乡规划土地局、规划国土局）、工商行政管理局：为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《...
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