2023-06-06 16:33发布
业主财产被盗,物业真的任何情况下都无需承担赔偿责任?只要律师请的好,证据完善,一样可以要求物业承担赔偿责任。 2009年10月14日,某物业公司与(化名:张三)、(化名:李四)签订物业协议,约定张三作为乙...
物业合同纠纷有以下情形: (一)业主的车辆在小区内被盗的情形 1、业主的车辆在小区内被盗,此时业主应当对如下事项承担举证责任: (1)将车停放在车位或车库的事实; (2)尽到了该尽的防范义务,如车门锁、报警装置的完好性等; (3)车辆的价值...
摘要:物业服务合同是业主与物业公司之间签订的,而不是业主委员会与物业公司签订的,一般情况下,一个小区有多少业主,就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样,物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说,有的业主有车,有的没有车,你要所有...
来源:淮海晚报,本文发布有部分删减业主状告物业、要求维护自身权益的案件时有发生,如车子停在小区停车位上挡风玻璃被砸、电动车放在小区里被盗、房屋漏水、一楼溢水泡坏家具等,这些案件多为业主财产和人身受到侵害,要求进行维权。那么,面对业主的这些要...
房子漏水墙面开裂 新房就有质量问题的确让人很头疼。2005年3月,王先生在萧山买了一套新房,2008年7月,搬进新家,不久后,家里不是漏水就是墙面开裂。打那时起,王先生就再也没交过物业费,房子质量不过关,物业没有修好,就别想拿物业费。王先生...
相关法条以案说法规则解析第一,业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。第二,业主被盗时物业公司承担赔偿责任范围的认定。第三,同类案件处理的裁判规则。 此类案件有以下两个裁判规则:一是物业公司是否需要承担赔偿责任;二是物业公司承担赔偿责任...
在小区被送外卖的撞伤物业赔偿吗这个具体需要看是否是因为物业的过失导致你摔伤,如果没有物业过失,和物业没有关系,物业公司是不会赔偿的。一般情况下被送外卖的撞伤物业并不会负责赔偿除非是因为物业本身的行为导致小区内容易发生事故。当业主被盗物业公司...
业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内停车被划伤、物业公司擅自停水、被禁装太阳能热水器等问题,该怎么维权? 1.家中遭偷,物业有责? 根据《物业管理条例》第三十五条规定:物业服务企业应当按照...
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