2023-06-06 15:21发布
我们都知道,现如今,买房难,买车位也很难!很多人贷款几十万,好不容易买了房,却买不起车位了,一个车位少则10万,多则几十万,比车子价格还高,还不能贷款,所以有房的已经不能算壕了,有房又有车位的才是真壕啊!而没车位的就只能停在小区了,可是在小...
某开发商想要将地面车位出租给业主,然而小区业主委员会认为车位系全体业主所有。那么小区地面车位到底归谁所有呢?一起来看这个案例。 近日,某房地产开发公司将某小区业委会诉至法院,要求确认小区内的59个地面停车...
1.物业法对车位的规定 没有物业法这一说法,我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规...
如今几乎每家都有机动车,在购买房产的时候也会考虑到停车位、停车费的问题。很多小区会委托物业进行管理,而大多数物业就会针对小区内的业主收取相应的停车费。那么业主在小区停车收费合法吗?小区停车费归谁所有?关于小区停车费的内容,瑞律小编将在下文中...
在建筑物区分所有权领域,车位、车库的性质和权属问题十分重要,其涉及到全体区分所有权人的利益,必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读:小区地面车位到底归谁所有?文章来源:法务之家综合请看此案例,历经一审、终审、最高法再...
一小区90多个车位被一男子买走而且全部上了地锁停车位买了就属于你?律师:先满足业主,一户一车位是基本的原则律师表示:1、不患寡而患不均,根据《物权法》明确规定,车位应该首先保障业主的需求,一户一车位是基本的原则。《物权法》第七十四条 【车位...
一、车位能不能进行买卖?能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名...
没有物业法这一说法,我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 根据我国《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
一、小区车位配比标准 小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位,没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库,地上停车率不应高于2...
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