2023-06-06 07:48发布
编者说: 随着房产证加名现象的普遍,其引发的法律问题也随之增多。在房产证上加名字行为是否为赠与行为?如果是,该赠与行为是否可撤销?只有赠与协议,是否发生物权变动?加名后的房产共有形态是按份共有还是共同共有?民事调解书是否可以直接发生物权变...
新婚姻法房产分割 新婚姻法房产分割无效夫妻间对婚姻财产有约定的,按约定处理;没有约定或约定不明确的,按照平均分割夫妻共同财产。离婚分割夫妻共同财产有两种情况:一是夫妻双方在离婚协议书上明确约定财产归属;二是其他法律认可的情况,夫妻...
编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社,2021年7月第一版)。夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与一方请求法院撤销应如何处理问:夫妻在婚前...
(一)有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用: 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如 果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。 3. 带...
案情2016年1月初,戴某签订购房协议,购买射阳某小区二手房一套,谈定的价格为40万余元,并由其父亲当场支付首付款25万元,剩下的15万余元由戴某以二手房贷款支付,当时房产证上登记的所有权人是戴某。2016年1月19日,戴某与李某登记结婚,...
来源:节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》问:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与一方请求法院撤销应如何处理?答:目前审判实践中有两种意见,一种认为应当按照最高人民...
物权法规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。由于...
妻子出轨法律如何处理向第三者索赔 妻子出轨法律如何处理向第三者索赔以及离婚收场关键点(1)到法院起诉离婚后,要求分割夫妻共同财产。共同财产包括夫妻共同存款、夫妻一方以个人名义开办的公司的股权、夫妻一方或双方依法合法收购的企业的股权...
夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与一方请求法院撤销应如何处理?目前审判实践中有两种意见,一种认为应当按照婚姻法司法解释(三)第六条的规定处理;另一种认为应当按照婚姻法第十九条的规定...
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