合同有效但不能继续履行怎么办,合同不能继续履行怎么办

2023-06-06 16:39发布

合同有效但不能继续履行怎么办
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
周旦妮
1楼-- · 2023-06-06 16:59
合同有效但无法履行的,要依据合同无法履行原因而定,如果是不可抗力造成的,不需要承担责任。如果是一方违约造成的,违约方承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

相关知识

    卖方违约可以要求继续履行合同吗

    来源:合同事务 时间:2021-09-02 14:13

    卖方违约可以要求继续履行合同吗案情摘要张某与何某签订《房屋买卖合同》,约定郭某购买何某的一处房屋,后因何某妻子刘某不同意出售该房屋,双方发生争议,张某起诉至法院要求继续履行合同。一审法院审理以合同未经共有人同意直接认定合同无效,驳回了张某的...

    签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护?看这则案例

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 14:54

    裁判要点出卖人与买受人签订房屋买卖合同后,房屋被法院查封保全的,房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件,只有依法办理了房屋所有权转移登记,才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态,构成法律上...

    面对"一房二卖",在先的买房人到底能不能要求继续履行合同?

    来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:22

    裁判要旨卖房人就同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,先后将该房屋卖与不同买受人,两份买卖合同均合法有效,此时,若出卖人将房屋过户至其中一个买受人名下,则另一方买受人的买卖合同客观上无法继续履行,即使其与出卖人签订合同在先也不能要求卖房人按照合...

    生效合同 违约方是否可以解除?

    来源:合同事务 时间:2022-02-06 08:23

    合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行...

    合同履约法律法规(合同履行不能法律规定是什么)

    来源:合同事务 时间:2021-08-25 16:31

    1.合同履行不能法律规定是什么 根据《合同法》第110条规定,有违约行为的一方当事人请求解除合同,没有违约行为的一方当事人要求继续履行合同,当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益,合同已不具备继续履行的条件时...

    高院法官:法院判决继续履行房屋买卖合同需符合哪些条件?(详细说明)

    来源:房产纠纷 时间:2021-11-21 17:32

    问题提出:合法有效的房屋买卖合同,一方明确表示拒绝履行合同,相对方在何种情况下可以主张继续履行合同?案件名称:原告宋某某与被告陈某、某房地产信息咨询公司房屋买卖合同纠纷案。▌法院观点:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...

    买房后房屋被查封该怎么办?

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 11:45

      首先,双方成立的房屋买卖合同是有效的。  我国法律有规定,在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封,买卖双方仍签订房屋买卖合同的,合同无效;双方买卖房屋之后被法院查封的,房屋买卖合同依然有效。所以,只要双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意...

    认购协议可不可以继续履行合同的依据

    来源:合同事务 时间:2021-08-30 19:23

    一、认购协议可不可以继续履行合同的依据(有效期限截止:2020年12月31日)认购协议书可以作为合同继续履行的依据,但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时,合同是不能继续履行的。《中华人民共和国合同法》第一百一十条 【非金...

    有答案!最高法公报案例:被限制交易的房屋,买卖合同是否有效?

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-28 11:22

     ▌案例要旨 ▌简要事实: ▌裁判结果: ▌裁判理由:  上海市长宁区人民法院一审认为:本案的争议焦点有三:1.买卖合同是否有效;2.买卖合同能否继续履行;3.如何认定被告石磊的违约责任。  涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型...

    合同当事人逾期法律后果

    来源:精选知识 时间:2022-10-01 14:28

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定就是违约行为,所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。 违反合同的法律后果主要有哪些?...