2023-06-06 14:02发布
应如何认定解除合同通知的效力问：实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解：第一种意见认为，当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
合法、有效的合同应当尽可能使之存续，直至当事人履行完毕。然而，合同缔结后于实际履行过程中，难免出现一方当事人出于各种原因违反合同义务，或者出现不可预见的情形，导致合同履行难以为继。 1. 当事人在合同中约...
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度，并依当事人的一方或双方...
中标人没有交履约保证金可以解除合同吗未交履约保证金也可以解除合同。履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。(商业合同)合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式，其...
我国的《民法典》合同编确认的合同行为效力类型大致可以分为生效的合同行为、绝对无效的合同行为、相对特定第三人无效的合同行为、效力待定的合同行为、可撤销的合同行为、尚未完全生效的合同行为。 对于合同双方当事人...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释【自2023年12月5日起施行】 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题...
《民法典》562条规定了约定解除权，563条法定解除权，566条规定了解除的效力。上诉3条与565条的解除权行使规范，共同组成了合同解除制度的规范群。 解除权性质 1、从制度法理上讲，合同解除权是...
当面临项目长期停工，且开发商在短期内交房存在较大障碍的情形，购房者如果仅要求开发商支付逾期交房违约金，则购房者居住、使用所购房屋的合同目的还是难以达到。 此时，购房者还可依据合同约定或法律规定主张解除合同...
本案案号：（2020）苏0312民初8265号，(2021)苏03民终3912号案例编写人：江苏省徐州市中级人民法院 潘全民 胡元静来源：人民法院报裁判要旨守约方在因对方违约享有约定合同解除权后没有在法定期限内行使的，视为自愿弃权，不得再行...
依据《合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 合同未约定时，依据《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不...
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